如题所述
房屋出售协议在某些特定条件下是可以委托他人签署的。
然而，关于购房者委托他人代为签订房屋出售协议所产生的法律效力问题，则需根据具体情况进行分析:
首先，若代签字之人并未获得被授权方的充分授权、其权力范围超出了原本的授权范畴或在原有授权已经失效之后以被授权方的名义签订协议，但在这种情况之下若购买者有足够的理由相信代签字之人具备相关的授权资格，那么这样的代理行为仍然可以被视为有效。
其次，若代签字之人在既无合法授权、超权行事或授权已过期等情况下，仍以被授权方的名义签订相应协议，倘若被授权方并未予以认可和批准，那这样的协议对于被授权方而言将不会产生任何法律效力，并且所有因此产生的法律责任均应由代签字之人自行承担。
最后，若代签字之人在同样的情形下，经得到被授权方的追认与许可，协议便会对被授权方产生法律约束力，同时所有因此带来的法律责任亦将由被授权方全面承担。
然而，关于购房者委托他人代为签订房屋出售协议所产生的法律效力问题，则需根据具体情况进行分析:
首先，若代签字之人并未获得被授权方的充分授权、其权力范围超出了原本的授权范畴或在原有授权已经失效之后以被授权方的名义签订协议，但在这种情况之下若购买者有足够的理由相信代签字之人具备相关的授权资格，那么这样的代理行为仍然可以被视为有效。
其次，若代签字之人在既无合法授权、超权行事或授权已过期等情况下，仍以被授权方的名义签订相应协议，倘若被授权方并未予以认可和批准，那这样的协议对于被授权方而言将不会产生任何法律效力，并且所有因此产生的法律责任均应由代签字之人自行承担。
最后，若代签字之人在同样的情形下，经得到被授权方的追认与许可，协议便会对被授权方产生法律约束力，同时所有因此带来的法律责任亦将由被授权方全面承担。
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