如题所述
当您已经全额清偿了在中国银行的房产抵押贷款后,通常银行会在1至3个工作日内为您办理结清手续。拿到这份结清证明后,您可以立即前往当地的房地产管理局办理房产解押。在那里,您需要准备购房合同、身份证、银行卡以及贷款合同等相关文件,开始办理注销手续。
在正式开始前,确保贷款已全部还清,并从银行获取还清证明。解押的过程主要包括向房地产管理部门提交注销和抵押登记的申请,银行会提供以下文件供您携带:
房产的所有权证书
其他相关的权力证书
注销抵押登记的申请书,其中应填写已结清贷款的客户信息(例如:客户XXX已通过_________办理注销),此处需要填写委托人的姓名,他们可能是您本人或他人。
携带上述文件及委托人的身份证复印件,前往房地产抵押管理窗口提交,通常会收到一张回执单。2个工作日后,凭回执单和身份证原件,委托人就可以去领取解押后的产权证,至此,抵押登记手续就完成了。
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