三种基本方法分别是：收益法、成本法、市场法，想了解它们各自的特点
1、市场法是一种最简单、有效的方法，因为评估过程中的资料直接来源于市场，同时又为即将发生的资产行为评估。但是，市场法的应用与市场经济的建立和发展、资产的市场化程度密切相关。
2、成本法的会计处理比较简单，但投资公司无法在账面上反映其在被投资公司股东权益中所占份额，因此成本法只适用于投资公司在被投资公司权益中所占份额不足以适用对被投资公司经营决策、理账决策等施加重大影响的情况，且被投资公司非上市公司。
若被投资公司为上市公司，则根据谨慎原则，应采用成本与市价孰低法重新确定投资的账面价值和投资收益。
3、收益法是预计估价对象未来的正常净收益，选择适当的报酬率或资本化率、收益乘数将其折现到估价时点后累加，以此估算估价对象的客观合理价格或价值，预测估价对象的未来收益，然后利用报酬率或资本化率、收益乘数将其转换为价值来求取估价对象的价值的方法。
扩展资料：
资产评估的作用
1、咨询作用
从某种意义上说，资产评估属于一种专业技术咨询活动，具有咨询的作用。咨询的作用是指资产评估结论为资产业务提供专业化估价意见，该意见本身虽然没有强制执行的效力，但可以作为当事人要价和出价的参考。
2、鉴证作用
鉴证由鉴别和举证两个部分组成。鉴别是专家依据专业原则对资产交易的现时价格做出的独立判断，而举证则为该判断提供理论和事实支撑，使之做到言之有理、持之有据。
3、促进作用
资产评估的促进作用主要表现在三个方面：一是可以促进资源优化配置，二是可以促进产权主体维护自己的合法权益，三是可以促进资产评估工作的国际化和进一步对外开放。
参考资料来源：百度百科-收益法
参考资料来源：百度百科-成本法
参考资料来源：百度百科-市场法
参考资料来源：百度百科-资产评估
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
第1个回答 推荐于2017-09-23
资产评估三种基本方法的主要特点是:
1.市场法是以参照物经调整后的成交价格来确定其价值
2.成本法是以被评估资产的耗费来确定其价值
3.收益法是以被评估资产所产生的未来收益来确定其价值...本回答被提问者采纳
1.市场法是以参照物经调整后的成交价格来确定其价值
2.成本法是以被评估资产的耗费来确定其价值
3.收益法是以被评估资产所产生的未来收益来确定其价值...本回答被提问者采纳
第2个回答 2021-01-22
第3个回答 2011-01-12
三个方法的定义就不跟你说了，上边的已经说过了。
正常评估理论中，用三种方法的对同一资产进行评估的时候价格应该是相差不大的，但实际情况中，因为一些私密数据无法真实获取，导致3种方法评估的价格还是有很大差异的。
所以我们单位这样的小评估所评估的时候一般做低价格的时候用成本法，做高的时候用收益法，公正的时候用市场法，呵
你要问的特点我没给回答，你可以找一些教材上的标准答案，打字很累的，呵呵
正常评估理论中，用三种方法的对同一资产进行评估的时候价格应该是相差不大的，但实际情况中，因为一些私密数据无法真实获取，导致3种方法评估的价格还是有很大差异的。
所以我们单位这样的小评估所评估的时候一般做低价格的时候用成本法，做高的时候用收益法，公正的时候用市场法，呵
你要问的特点我没给回答，你可以找一些教材上的标准答案，打字很累的，呵呵
第4个回答 2018-06-16
在三种评估方法中，先进的评估方法是
