如题所述
房产证名字是谁,房屋产权属于谁的,如果是婚后房产,那么是夫妻共同房产,如果是婚前房产,那么就是一方房产了。
房产证:
房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度,各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书,其他部门和单位制作的类似证书均无效,不受国家法律保护。
房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
扩展资料:
房产证办理流程
1、确定开发商已经进行初始登记
开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后的2-3个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问,房产证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询,省去奔波之苦。
3、必备材料之——测绘图(表)
测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,取得途径有三种:开放商处(携身份证);开发商指定的房屋面积计量站;或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4、领取相关文件
集齐必要的申请文件,包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
5、缴纳公共维修基金、契税
这两笔款项需向房产所在地区的小区办或者指定的代收银行缴纳,作为办理房产证的必需文件,缴费后务必保留好缴纳凭证,一旦遗失会影响获得房产证。
参考资料:百度百科——房产证
需要你的付款证据,通过银行划款会很明确,用现金,么有证据,那你这房子一分都要不回来
既然是你前夫,你们离婚,财产已经分割完毕,他的名字的房子,就是他的
哪怕他死后,你也没有继承权,但是你和他共同的子女有追问
但是那房子我出的钱 而且房产证在我手上
我和他离婚是迫不得已的 而且离婚后还是住在一起的
拥有房产证,不代表是你的,对方只需要挂失,离婚后没有做变更的,默认房产就是他的,无论你有没有出钱,离婚,代表财产已经分割清楚,房产证只是一条信息,无论是你是否有这条信息,官方记录,房子永远是他的,一张纸,随便补办,你有那纸,却不可更名,不可卖出
迫不得已法律上没有理由,法院判离的,有一方肯定不迫不得已的,离婚后住一起,算同居,没有任何法律保障
这么说,楼主肯定不同意,凭什么我的钱,现在是他名字,就全归他了?因为你把自己的钱合法的存入别人的账户了。。。是合法赠与(离婚财产已分割,除非他故意隐瞒),哪怕反悔,合法赠与是不能要回的。
2,房产证在你手上不证明房子是你的。
3,离婚后还是住在一起的不代表你们是夫妻。
4,房子是你离婚后买的?离婚后你还给前夫买房子?不合逻辑,需说明理由。
(只有打官司啦,没有让人信服的证据,那你这房子一分都要不回来。)
建议你留存你出的这部分款项的证明。追问
如果房产证上是我前夫的名字 他快死了 但是不肯更正名子给我怎么办?
房产证在我这里
他还有一个女儿
如果是婚后购房,
即使只有他一个人的名字也属于共同财产。
你们是否是婚后购房?
我们离婚了 但是他还是和我住一起 房子我出的钱 名子是他的
女儿是他的 不是我们生的 房子是我们离婚后买的
婚后买的属于共同财产,
也就是说,即使房子没有你的名字,房子的一半产权也是属于你的。
因此,你的丈夫只有一半房子的决定权。
如果你的丈夫没有立遗嘱的话,
属于他的另一半是由你和未成年子女平均分配的,
而你的那一半归个人所有。