买房子时与卖方签订合同,但合同字是由卖方丈夫签的(卖方丈夫现在已亡),合同的手印有卖方妻子盖的,这样的合同在法律上有效吗、
有效。因为合同上有卖方妻子的手印。虽然合同法关于合同成立时间及生效中并没有规定“按手印”,但是在实践中及从我国历史上都有按手印的习惯。包括现在法院特别是刑事案件中仍然保留有按手印的做法。可见,按手印从历史及法律实践都是具有法律效力的。
按手印是卖方认可合同的意思表示。与签字、盖章的效力是等同的。甚至因其不具有可复制性其效力还要高于签字或盖章。
因此,只有手印而没有签字的情况下,该合同不会因此而无效。
以上是法理依据,下面是法律依据:
最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)
第五条 当事人采用合同书形式订立合同的,应当签字或者盖章。当事人在合同书上摁手印的,人民法院应当认定其具有与签字或者盖章同等的法律效力。
按手印是卖方认可合同的意思表示。与签字、盖章的效力是等同的。甚至因其不具有可复制性其效力还要高于签字或盖章。
因此,只有手印而没有签字的情况下,该合同不会因此而无效。
以上是法理依据,下面是法律依据:
最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)
第五条 当事人采用合同书形式订立合同的,应当签字或者盖章。当事人在合同书上摁手印的,人民法院应当认定其具有与签字或者盖章同等的法律效力。
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