你好，我想问一下，现在有一套平房有双证，我想买，房主说不能过户，我该怎么办？买的话该注意什么手续？

1、为什么不能买，可以去问一下房主或者到当地的房产局问问。
2、如果真的打算买，注意双方的协议，房产证上的名字，还有房主是否有已婚，子女等等，在协议上都要体现。协议的完整性。
3、买完后对协议进行协议公证，或者是对房屋进行公证。
4、双方现金的支付，尽量用转账的形式，对原件进行保留
5、如果真的不能过户，这套房屋还是放弃，为了保险起见。

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