房产证婚前就拿了,是男方的名字,主要是想问公正的时候需要什么手续,要交多少钱?比如房子十八万,首付八万,贷款十万,盼回复,主要就是求个安心,也不是想着离婚什么的,女的还是不容易,没得安全感
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温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
第1个回答 2013-12-02
不用公证,直接去房产证改成双方名字追问
新婚姻法貌似不认同哈
新婚姻法貌似不认同哈
追答可以的,我同事就有这样的事情
第2个回答 2013-12-02
这房子是婚前男方购买,又登记在男方一人名下,属于男方婚前个人财产,和女方是无关的。
想变更为夫妻共有财产,。需要还清贷款,拿到房产证解压,注销他项权证,夫妻俩凭结婚证,户口本,身份证,去房管办理加名字手续,只有几百元手续费,没有税费缴纳。
原因;贷款没有还清,产权抵押给了银行,暂时不属于你们,你们无权变更不属于你们的住房的产权。
你说的公证,也是一样,没有房产证,不会受理公证。而且公证住房产权,收取住房总价2%公证费,划不来!追问
想变更为夫妻共有财产,。需要还清贷款,拿到房产证解压,注销他项权证,夫妻俩凭结婚证,户口本,身份证,去房管办理加名字手续,只有几百元手续费,没有税费缴纳。
原因;贷款没有还清,产权抵押给了银行,暂时不属于你们,你们无权变更不属于你们的住房的产权。
你说的公证,也是一样,没有房产证,不会受理公证。而且公证住房产权,收取住房总价2%公证费,划不来!追问
有房产证得嘛,拿了
追答看清楚回答,现在抵押贷款,是办理他项权证,把权证抵押给银行,你手里房产证上有标注和戳记。给你房产证,是让你去办理户籍等等手续方便。可是产权还是抵押给了银行。不属于你!
你如果手里房产证是解了压的。那么~~你俩直接去办理房产证加名字手续,就可以了。不要去做公证,那是白花钱。目的是一样的。明白?
先谢谢哈,主要是看到新婚姻法,说得是婚后房产证加名字貌似不得行,也不属于共有财产
先谢谢哈,主要是看到新婚姻法,说得是婚后房产证加名字貌似不得行,也不属于共有财产
追答是你自己看的?还是谁告诉你的?是你自己看的,请拿出具体条款我看看。如果是别人谁告诉你的,你可以拿鞋底子去抽他嘴巴。
只要你俩有结婚证,房产证,契税证,身份证户口本,在贷款还清情况下,就可以去办理男方房产证加名字手续,视作,男方把一部分产权赠与了你,如果没有标注份额,就是默认为一半。有了你和男方两人姓名房产证,这房子就是你俩共有了。
嗯嗯,谢谢,赠与要交钱不?
追答只要你俩有上面我说的那些手续证件,夫妻间房产加名字只有几百元手续费,没有其他税费。
我说的是《视作>赠与你,不是让你去办理赠与手续,是夫妻房子加名字手续。
第3个回答 2013-12-02
公正没用,也不给你做。