如题所述
法律分析:配偶名下房产,要根据实际贷款人来决定是否能抵扣个税,即是婚前买房,还是婚后买房,关键是扣除比例不能选错。
1、如果是婚前买房,贷款人是配偶本人,房产又在配偶名下,则只能抵扣配偶个税,在扣除比例“是否婚前各自首套贷款,且婚后分别扣除50%”选否,那么配偶可抵扣1000的个税,要是选否只能抵扣500个税。
2、如果是婚后买房,只要是共同买房,就算只有配偶一个人的名字,双方都有资格申报的,同样也可以由一人直接抵扣全部,扣除比例要选否;也能两个人各扣50%,扣除比例要选是。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
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