一层房屋没设地圈梁,现加盖成两层楼房,两层设有圈梁,这样的房子危险吗?要不要加设什么?

我家的房屋是2000年盖的(江苏如东县),当时只盖了一层,没设地圈梁,没有结构柱,地基有1米5左右,房屋全是平砖砌成,现在改成了两层楼房。在两层处设了圈梁,房顶也设有圈梁,建房的工人说这样应该没事,但有人说不结实。不知道是否存在危险,还需要加设什么吗?请教各位!

地梁(俗称地圈梁)为加强建筑的整体性,减小房屋的不均匀沉降而设置的。如果不是地基太差,不设地梁不能就说这房屋有危险,不能住了。只能说可能会产生较明显的不均匀沉降,严重时会将墙体拉裂,产生裂缝。
你应了解一下当地的抗震设防烈度(设计部门和城建管理部门均可查到)。如果是6度或6度以下,你的房横间隔墙是240毫米厚或以上承重砖墙,水泥砂浆或混合砂浆,不设地梁没大关系,地震时能有逃生时间。
如果烈度在7度或以上,按规定应设地梁、顶层圈梁、构造柱,还有其他一些抗震构造措施。这时你的房子在抗7度地震方面是存在危险的,应进行加固。墙体加固,加外置构造柱、顶部加一圈外圈梁等都能做,也不难做。
如需加固,建议请一位建筑结构设计人员到现场了解情况后出个方案。不要自作主张,也不建议网上求助,因为即使是专家,仅凭你提供的情况也无法做设计,必须其亲到现场才可得到其设计所需数据。
不要怕麻烦,安全第一,切切1
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