如题所述
房地产媒体投放计划在设计时，首先要对市场背景进行分析。一、市场背景分析的内容包括对房地产行业状况的分析，我们可以通过房地产行业的特点、发展趋势，房地产企业的品牌知名度，企业在市场上的地位等来分析房地产行业的状况。二、然后再进行房地产项目的分析，通过房地产项目的品质、特点和价格等进行分析。三、对竞争对手进行分析。包括对手销售方式、弱点和实力等进行分析。四、对目标消费人群进行分析，要根据目标消费人群的心理、行为等进行分析。五、对房地产广告媒体投放时的宏观环境进行分析。然后，我们要对市场进行细分，在房地产媒体投放计划中，不可能对市场上的所有消费者都起到作用，只能针对一部分的目标消费者。所以要对市场进行细分时，首先要对目标消费者的人口、心理和行为进行细分。才能够更好的设计出针对这些消费者们需求的房地产媒体投放计划。最后，我们要对房地产项目进行定位。让房地产企业和项目在市场上树立明确的、不同于竞争对手，并且能够符合消费者需求的形象。在定位时，我们可以从利益上进行定位。利用房地产销售知识强的企业和项目的特性或者满足消费者某种利益的特性来进行定位。还可以从目标消费人群的角度出发，对房地产项目进行定位。房地产企业的文化和品牌影响力也是房地产项目定位时可以利用到的。
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