土地证和房产证有什么区别呢?农村宅基地是不是都是土地证呢?也叫红本?谢谢大家
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第1个回答 2019-05-13
宋聪聪律师
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第2个回答 2017-09-08
对于城市商品房来说,土地证和房产证是分开各有一本。土地证登记的是你合法持有占用的土地面积和使用年限,房产证记载着是你的房屋的建筑面积。农村是没有房产证的,只有宅基地证,而大部分地区连宅基地证也没有登记办理过。
第3个回答 2019-06-04
从现在的政策来看,国有出让和划拨拆迁时许多地方差别不大。但以后很难说差别是否会增大。但划拨土地从事与房产有关的经济活动角困难,如贷款、转让等经济活动。因此建议如果经济压力不大最好转为出让。
第4个回答 2013-10-20
土地证是合法使用土地的法律证书,由国土局颁发;房产证是房屋产权的法律证书,由房产局颁发;有的地方国土、房产局是一个部门,两证合二为一。 在我国农村,房产登记没有普遍开展,一般只办理土地使用证,房产证没有办理。