现在我名下有一套房产,如果再买一套需要付哪些费用?可以按揭吗?
到时候如果想卖一套的话会不会有很多的税?
现在不知道是应该把原来老房子卖了再买一套还是直接再买一套新房子
求高人指点怎样划算
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第1个回答 2013-10-25
你首套有贷款的话,那么就算卖掉,再次贷款都算二套。首套没贷款,卖掉后再买一套还算首套(银行那里)。二套房,首付50%(一手房),基本是50%,但不一定要50%,看人看房子(二手房)。二套房契税3%,营业税及其附加5.65%,个税1.5%,其他杂项数百元。追问
我首套是父母给我的老房子,没贷款。我是想再买一套一手房,只要首付50%就可以了是吗?没有其他费用了?
那当我想卖第一套老房子的时候会不会因为名下有2套房子而多出其他的税呢?
是只要50%,银行那算首套,贷款可贷70%,怎么安排看你自己。有没其他费用,你要问开发商。
卖房子基本没房东什么事,除非你在大城市,否则,那几千块(卖方)的费用买方会代你出。