如题所述
房地产是做什么的
【房地产】指的就是房地产以及房地产。房地产它又称为不动产。不动产有三种形式:单一的土地;单一的住宅;土地的混合。不动产是指一所房子和它的所有权利。土地是土地和它的权力的统称。
不动产是指土地、各种建筑物、构筑物以及其它不能分割的实体以及它们的权益所组成的整体。
房地产按不同的分类,可以分为住宅用房地产、生产用房地产、经营用房地产、行政用房地产和其他专用房地产。房地产开发,经营,管理,服务等行业和行业的统称。
房地产行业是一个庞大的行业系统.具体来说,主要包括:1、土地的开发与再利用;
2.住房的开发与建造;
3.物业管理,包括出让、转让、租赁、抵押等;
4.房地产业务,包括买卖、租赁、抵押等不动产(包括土地使用权);
5.不动产代理,包括信息,咨询,估价,测量,律师,经纪和公证等;
6.物业服务,包括住宅服务、房屋及配套设施及公共场所的维修保养、保安、绿化、卫生、转租、代收代付等服务;
7.房地产融资,包括房地产、保险、房地产、房地产等。
房地产的主要特性
1、房地产位置固定:土地为天然产物,位置不可移动,房屋建于地面,因而房屋不可移动、固定性,房地产受到地理位置的制约;2、地域差异:不同区域或同一区域的房产价格存在差异;
3、房地产的高质量和耐用性;
4、房地产具有保值、增值的条件,是在国家政治稳定、土地属性决定、土地有限、不可再生的情况下,土地需求不断增加,物以稀为贵,而房地产作为主导行业,其税收占GDP的10%左右。
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