有人说房子空置率很高，为何开发商还敢建，不怕房价下跌吗？

房地产开放商之所以不停建房子，就是因为炒房子的人投入大量金钱买入房子，然后把人们需求的住房成为自己用来赚钱的筹码去进行炒房子，所以房子虽然空置率高，但是房价也不会下降，反而越炒越高。

房地产开发商每开发一个新楼盘，才开发时也有很多人去买，只是没有住，房子在空闲着，看着好像都是空的。而且炒房子的人炒的房子价钱不停上升，所以很多人就提前交首付，买房子给自己安心的感觉。

还有就是因为中国人传统思想，一辈子必须要有自己的一个房子，认为房子不会像首饰一样会贬值，房子属于固定资产，是可以保留的，开放商利用这种心理也不断开发新楼盘。人们看到现在的房子价格一直升高，认为在以后房价也会不停上涨，就把自己存的钱投在房子上，认为房子可以升值有利用价值，所以很多人就会用自己的积蓄投在房子上。

而且如今这社会，不管干什么，必须要买房子。中国社会经济的发展，人们物质水平持续上升，生活水平的提高，代表人们需求也提高。给年轻人灌输的思想就是必须要有房子才可以结婚，所以这就造成了房价一直在增高而没有下跌。现在大部分经济的发展在于房地产上面，所以国家的各项政策也对地产方面有扶持，不断鼓励房地产的发展。所以开发商发新楼盘，而不怕房价下跌。