东莞京东智谷周边环境怎么样？生活便利吗？
楼盘名称：东莞京东智谷
城市：东莞
其他交通方式：地铁路线：
深圳地铁 10 号线东延线，一期至平湖中心，未来横穿凤岗进入龙岗，在凤岗设立5个站点（龙平东路站、龙平西路站、凤岗东站、油甘埔站、大运城邦站）。
驾车路线：
深圳路线：南坪快速-丹平快速-东深公路-凤深大道-怡安中路-京东智谷赋能中心
东莞路线（松山湖）：珠三角环线高速-沈海高速-东深公路-凤深大道-怡安中路-京东智谷赋能中心
规划信息：其占地面积为380000平方米，容积率，绿化率20%，共0栋楼，停车位11449个
周边配套：周边高档社区逾30个，平均入住率80%，万科、保利、益田、三正、中海、永江等地产开发商争相入驻。项目周边高端社区集聚，生活氛围浓郁，消费力庞大。
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
京东智谷非常不错的一个产业园项目。人才宿舍是给整个园区做的配套，按照现在的投资回报率算，是非常高的，非常值得购买。
京东智谷是京东最大的工业园是京东智谷，这个园区超级大，听说一二三期总建筑面积约180万㎡，是在大湾区的智能产业创新、研发、智能制造总部基地和企业创新平台。
这园区有丰富配套，园区内提供居住、休闲娱乐、医疗、餐饮等，实现工作与生活一体模式，目前包括麦当劳、食堂、餐厅、7-11便利店、咖啡店等40多家商家进驻。
一期已于2021年底全面交付企业210家；二期交付200多家企业，两栋超大的高标准厂房、独栋庭院、半山总部、精装人才宿舍；三期定位深莞首个民营专精特新园区，2023年启动建设和定制，规划独栋厂房、智造大厦、大湾区国际电子世界，为高速成长的“专精特新”科技企业、“独角兽”企业提供低成本高品质空间，助力企业进阶。
整体指标：
建筑面积约180万㎡；整体容积率：3.774；整体车位数量：8756个，地上3318个，地下5438个；绿化率：20%；建筑密度39.15%；产权40年。
