永川哪个村要被征地
加快永川区凤凰大道118号。
偿安置方式及标准
一、补偿安置方式及标准箕方式为货币补偿和产权调换两种方式,由被征收人自愿选择
货币补偿方式房屋征收实行货币补偿,被征收房屋货币补偿款由被征收房屋价值补偿费、以及相关补助、室内装饰装修及附属物补凯规鼎内设施补偿费补偿和奖励费组成,具体标准如下:
1、被征收房屋价值补偿费:按评估价格 X 房屋证载建筑面积计算。评估机构已提供预评估价格,具体详见附件 1 。评估价格日为评估时点而作出的评估报告的价格为准。
2、室内装饰装修及附属物补偿费:被征收房屋室内能够拆除或搬迁的装饰物和附属物,由房屋所有人(使用人)自行拆除,原则上不予补偿。不能自行拆除或拆除后丧失使用价值的,由房屋征收实施单位根据装饰装修实际情况(装饰修项目、使用年限等)与被征收人进行协商,给予适当补偿,协商不成的,由接受委托的房屋征收评估机构评估,按照评估价值对被征收人进行补偿。
3、室内设施补偿费:被征收房屋室内单独安装且有独立户头的水、电、天然气、闭路电视等设施,按照有关部门规定的现行按水 1200元/户、电 600元/户、天然气 3500元/户.、闭路电视680元/户予以补偿。
4、搬迁费:生产用房40元/平方米/次、其他非住宅30元/平方米/次。以一个房地产权证为一户,计发一次。
5、停产停业损失补偿:符合以下条件的非住宅,按房屋评估补偿价值(不含装饰装修补偿费)的 6 %一次性给付停产停业损失补偿费。
停产停业损失补偿对象须符合的条件:
具有土地房屋权属证明或经国土房管行政主管部门认定为合法建筑;
具有合法、有效的营业执照、税务登记证,被征收房屋所有权人、房屋座落与工商、税务登记证明一致,房屋征收通告发布前连续合法经营能够提供相关税、费缴纳凭据;损失。③ 因征收房屋实际造成停产停业损失。
6、货币补偿补助费:按房屋评估补偿价值(包括被征收房屋价值补偿费,不含装饰装修费)的 10 %给付货币补偿补助费。
7、提前签约(搬迁)奖励:在规定的签约期限内,每提前一天签约并按协议约定搬迁.交房的奖励。
偿安置方式及标准
一、补偿安置方式及标准箕方式为货币补偿和产权调换两种方式,由被征收人自愿选择
货币补偿方式房屋征收实行货币补偿,被征收房屋货币补偿款由被征收房屋价值补偿费、以及相关补助、室内装饰装修及附属物补凯规鼎内设施补偿费补偿和奖励费组成,具体标准如下:
1、被征收房屋价值补偿费:按评估价格 X 房屋证载建筑面积计算。评估机构已提供预评估价格,具体详见附件 1 。评估价格日为评估时点而作出的评估报告的价格为准。
2、室内装饰装修及附属物补偿费:被征收房屋室内能够拆除或搬迁的装饰物和附属物,由房屋所有人(使用人)自行拆除,原则上不予补偿。不能自行拆除或拆除后丧失使用价值的,由房屋征收实施单位根据装饰装修实际情况(装饰修项目、使用年限等)与被征收人进行协商,给予适当补偿,协商不成的,由接受委托的房屋征收评估机构评估,按照评估价值对被征收人进行补偿。
3、室内设施补偿费:被征收房屋室内单独安装且有独立户头的水、电、天然气、闭路电视等设施,按照有关部门规定的现行按水 1200元/户、电 600元/户、天然气 3500元/户.、闭路电视680元/户予以补偿。
4、搬迁费:生产用房40元/平方米/次、其他非住宅30元/平方米/次。以一个房地产权证为一户,计发一次。
5、停产停业损失补偿:符合以下条件的非住宅,按房屋评估补偿价值(不含装饰装修补偿费)的 6 %一次性给付停产停业损失补偿费。
停产停业损失补偿对象须符合的条件:
具有土地房屋权属证明或经国土房管行政主管部门认定为合法建筑;
具有合法、有效的营业执照、税务登记证,被征收房屋所有权人、房屋座落与工商、税务登记证明一致,房屋征收通告发布前连续合法经营能够提供相关税、费缴纳凭据;损失。③ 因征收房屋实际造成停产停业损失。
6、货币补偿补助费:按房屋评估补偿价值(包括被征收房屋价值补偿费,不含装饰装修费)的 10 %给付货币补偿补助费。
7、提前签约(搬迁)奖励:在规定的签约期限内,每提前一天签约并按协议约定搬迁.交房的奖励。
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