不急着住可以先不收房吗

不急着住可以先不收房。

如果说有规定而未按照合约上所规定的收房时间来收房，那么可能会被开发商视为违约行为，一旦出现问题违约行为，也要向开发商赔偿部分违约金额。如果未作相关的说明，不急着住可以先不收房。

另外有一种情况是，房子在验收的时候发现了问题，该问题属于开发商的质量问题，那么业主可以不收房。检查中发现的任何问题都可以写在检查表上，要求开发商签字解决。这样，开发商就不怕逃避责任，以后也不会因为房屋质量不合格而发生纠纷。

通常来说，延后收房并不会有太大的问题，不过需要注意的是，物业费是从开发商交房就开始收取的。

收房注意事项

1、商品房在收房时需要注意的是房款约定，一般商品房是等房款结清了才能交房的，如果购房者没有在约定的时间内结清房款，开发商是有权将交房时间推后的。

2、购房买房屋收房时就需要了解物业费情况，目前新建的小区物业都是由开发商选聘的物业管理公司来承管的，而且开发商和物业公司之间会签署《前期物业管理协议》。

购房者在和签署购房合同时，可以要求开发商出示其与物业管理公司签订的协议，并且在购房合同中写清楚约定的物业管理费相关事项，防止以后物业费上涨找不到说法。