提前还房贷划算吗？

如果买房早，在银行贷款的时候享受了贷款优惠，这种情况下，如果贷款合同的优惠幅度在在8折左右，那么办理提前还贷是非常不划算的。

不适合提前还款：等额本金是将贷款总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。也就是说，越到后期，这种方式所剩的本金越少，所产生的利息也越少。如果已经还款超过1/3了，就说明已还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，利息高低对还款额影响不大。

扩展资料：

提前全部还款：由贷款银行审核相关材料无误之后，办理提前全部还款手续。

提前部分还款且贷款的期限不变：贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式告大猛为抵押加保险且抵押登袜桥仿散记尚未办理的，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。