我国办理他项权证需要准备什么材料

我国办理他项权证需要准备以下材料：
1、申请人的身份证明、申请书；
2、土地使用证、房屋产权证；
3、设立他项权的相关材料；
4、房屋评估报告书或抵押物的价值协议书；
5、如果委托代理人办理的，代理人需提供本人身份证以及有效的授权委托书。

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