如题所述
不知道是一套房还是二套房，具体的还款数额你去银行咨询一下，一套和二套的利率都是不一样的。至于贷款划算还是一次性付清划算，我认为是依个人情况而言的，如果你要做生意要投资的，那还不如贷款，至少贷款的利率肯定低于向个人借款的利率。如果你不用钱的，那一次性付清也无所谓，具体的还是看你个人的家庭现状了。
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第1个回答 2017-05-22
按你的说法看，你还贷方式应该是等额本息。
也就是每年固定还30000的本金，按你这种还法，实际每年除了本金外，还要还11520的利息。
而当前，你尚有210000的未还，如一次性付清，则可以避免每年11520的利息。
但你要想，假设用这21万投资，每年的利润只要超过11520元，则与其还清不如投资。
算一下，年投资收益应该达到多少——
11520/210000=5.49%
当前，年投资收益大于5.49%的稳健产品很多，因此，个人建议：预期还清，不如选择此年利率以上的稳健投资。
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也就是每年固定还30000的本金，按你这种还法，实际每年除了本金外，还要还11520的利息。
而当前，你尚有210000的未还，如一次性付清，则可以避免每年11520的利息。
但你要想，假设用这21万投资，每年的利润只要超过11520元，则与其还清不如投资。
算一下，年投资收益应该达到多少——
11520/210000=5.49%
当前，年投资收益大于5.49%的稳健产品很多，因此，个人建议：预期还清，不如选择此年利率以上的稳健投资。
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