如题所述
违建指的是没有土地使用权,或者是与城乡建设规划有冲突,或者是已到期的临时性房屋建筑。而对于违章建筑,是不能强制进行拆除的,必须要在查明事实的基础上,合理、合法地判断和处理。
1、对于违建是否违反《城乡规划法》《土地管理法》等法律的规定,缺乏必要的建设审批手续和证件,需要进行严格依法进行认定,而不能仅凭直观感觉。
2、违建不一定要拆,根据《城乡规划法》第64条规定,尚可采取改正措施消除对规划实施影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处罚款。
拆除只是违建处罚的措施之一,所以完全可以采取“补证+罚款”的途径赋予其合法身份,以确保建造者的利益不至于遭受过分重大的损失。
3、南京市城管局、规划局曾于2018年联合发布《关于加强违法建设治理若干问题的实施意见》,其中细化了一些常见的违建类型,对那些现实存在、确有使用需求的违建,行政机关将不予查处。
1、对于违建是否违反《城乡规划法》《土地管理法》等法律的规定,缺乏必要的建设审批手续和证件,需要进行严格依法进行认定,而不能仅凭直观感觉。
2、违建不一定要拆,根据《城乡规划法》第64条规定,尚可采取改正措施消除对规划实施影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处罚款。
拆除只是违建处罚的措施之一,所以完全可以采取“补证+罚款”的途径赋予其合法身份,以确保建造者的利益不至于遭受过分重大的损失。
3、南京市城管局、规划局曾于2018年联合发布《关于加强违法建设治理若干问题的实施意见》,其中细化了一些常见的违建类型,对那些现实存在、确有使用需求的违建,行政机关将不予查处。
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