如题所述
负债总额/ebitda怎么算
年末负债总额=年末资产总额-年末所有者权益总额。负债总额是指过去的交易、事项形成的现时义务，履行该义务预期会导致经济利益流出企业，包括流动负债和长期负债。
负债是指企业过去的交易或者事项形成的，预期会导致经济利益流出企业的现时义务。
ebitda财务指标的含义
ebitda指标是一种衡量利润的指标，在使用该指标的时候，一般会假设企业在初始开展经营活动的时候，投资成本已经降到了最低。
在分析利润情况时，通常只把后续常规的经营活动计算在内。在经营资金的净需求值保持不变的情况下，通常可以认为ebitda值几乎等同于企业现金的净流入。
在财务中，“EBITDA”是什么意思
EBIT，全称EarningsBeforeInterestandTax，即息税前利润，从字面意思可知是扣除利息、所得税之前的利润。计算公式有两种，EBIT＝净利润＋所得税＋利息，或EBIT＝经营利润＋投资收益＋营业外收入－营业外支出＋以前年度损益调整。EBITDA，全称EarningsBeforeInterest,Tax,DepreciationandAmortization，即息税折旧摊销前利润，是扣除利息、所得税、折旧、摊销之前的利润。计算公式也有两种，为EBITDA＝净利润＋所得税＋利息＋折旧＋摊销，或EBITDA＝EBIT＋折旧＋摊销。
Ebitda和NOI区别
Ebitda和NOI都是常用的财务指标，但是含义和计算方式不同：
1.EBITDA：全称为“息税折旧及摊销前利润”，是企业在计算利润时，首先将折旧与摊销费用、利息以及所得税从净利润中排除，得出的利润指标。其计算公式为：EBITDA=净利润+利息+所得税+折旧+摊销。
EBITDA主要用于衡量企业的经营绩效和企业的债务偿还能力，可以排除企业的资本结构和税收政策因素的影响，同时也可以帮助投资者评估企业的现金流量及企业的利润质量。但是，EBITDA指标也有其局限性，因为其对于衡量企业的资本开支、纳税政策等因素的影响较弱。
2.NOI：全称为“净营业收入”，是房地产投资领域中的一种计算方式，主要用于衡量租赁物业的收益情况。其计算公式为：NOI=总租金收入-可变费用-固定费用。
NOI指标主要用于识别和比较房地产投资的收益能力和风险水平，包括租金和其他收入与相关开支。NOI指标可以帮助投资者快速了解房地产投资物业的现金流量和可支配收入，方便投资者进行投资决策。
虽然EBITDA和NOI都可以作为评估企业或物业投资价值的指标，但是两个指标应用场景不同，不能混为一谈。
ebitda是什么意思和在财务中，“EBITDA”是什么意思的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！
