怎么查询房产证有没有被抵押过?
需要到市国土资源局不动产登记中心查询。
国土资源部不动产登记中心(国土资源部法律事务中心),主要承担不动产登记相关政策、业务、技术等方面支撑工作和国土资源法律事务工作。
中国从八十年代末,才试办个人住房抵押贷款业务。截止2003年6月末,累计办理个人住房抵押贷款2130多亿元,贷款金额达1670亿,促进了住房商品化的进程,大大改善了城镇居民住房条件,抵押贷款的作用愈来愈明显。
扩展资料:
办理抵押物登记手续登记要区分如下部门:
(一)以无地上定着物的土地使用权抵押的,为核发土地使用权证书的土地管理部门;
(二)以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,为县级以上地方人民政府规定的部门;
(三)以林木抵押的,为县级以上林木主管部门;
(四)以航空器、船舶、车辆抵押的,为运输工具的登记部门;
(五)以企业的设备和其他动产抵押的,为财产所在地的工商行政管理部门。
参考资料来源:
- 官方电话官方服务
- 官方网站
可以去房管局进行查询。
若要查询房产证抵押查询信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等),则须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口查询。
房屋没有房产证的话是不能办理抵押的,所以如果买的房子没有房产证的话,要谨慎购买。房屋有房产证的话不仅能保证自己的权益,也可以用来办理抵押贷款,无论是做生意还是做其他事情都可以用来贷款的。
扩展资料:
办理了抵押或贷款会有他项权证
他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。 房产的他项权是除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,他项权证由他项权人持有。
在房屋所有权证书中,会有他项权利内容记载,载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期),并且在他项权证书也注明这些内容。
根据担保法第五十二条抵押权与其担保的债权同时存在,债权消灭的,抵押权也消灭。房产设有抵押,即他项权证未注销,该房产处置权受到限制,未经抵押权人同意不得进行合法交易,不能办理产权过户等相关手续。
参考资料来源:
1.进行正规的抵押,不管是在各商业银行还是在住房公积金, 都必须要去房产局进行抵押登记并换发他项权证,否则无法贷款。
所以房产局都有记录。
2.如果是私人之间借钱,仅仅扣押房产证,则无从查证。
实际上...扣押房产证根本没用,房主挂失补办即可。本回答被网友采纳
查询方式有:
1、本人的,带身份证或者房产证直接到房管局查询。
2、与房产权利人交易房屋的,可以凭经济合同到房管局申请查询。
3、有权国家机关(公安局、法院等),可以凭经领导批准的查询通知书到房管局查询。