房管局是干嘛的

房管局的主要职责是：

1、房管局是负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批。

2、对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职能。

3、负责全市城镇建设安置动迁管理。

4、负责全市城镇公有住房确权发证，办理产权产籍变更手续。

5、负责公有住房所有产权证的办理以及从公有产权变为个人产权产籍变更手续的办理。

6、肩负着廉租住房供应体系,保障经济适用房政策以及建设的日常工作开展。

7、参与完成城镇当中关于城镇住宅的建设发展,遇到有危房改造或是拆迁起到了总体方案规划评审和验收等重要工作。

8、贯彻落实国家、省、市关于房地产业的方针、政策和法律、法规、规章。

房产证办理要到房产管理局。 房产证的定义房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。