重庆半个月内5次"喊话"楼市有何深意？

中国人有个特点，1元钱的雪糕他不爱吃，更难吃的雪糕卖到10元钱，雇几个人在边上一哄哄，连平日不吃雪糕的人都会买上一根。在投资上也是如此，房价和股票价格越低就越没有人关注，总觉得还会再低，而当价格飞上天的时候，大家就会发觉他们的“价值”，疯狂扫货。

那么，重庆半个月来5次喊话“楼市”是实实在在的想调控房价，还是别有用意？我们暂且搁置一边，先来了解下为什么在17年开端，重庆的房价成为了全国的焦点。

众所周知，重庆是四个直辖市之一，全国GDP增长最快的城市，却常年保持着同级别城市最低的房价水平，无需出台各种限购限贷政策，房价始终“岿然不动”，被人们戏称为“高烧楼市中的一股清流”。可就是这么一个长年保持下来的状态，短短半月便被打破，这期间究竟发生了什么没人知晓，但是据我了解最近的重庆确实发生了一件大事——重庆市长黄奇帆于12月30日辞去重庆市人民政府市长职务并已经被接受，于是翻过一页的17年重庆房价立即爆发，这会是纯粹的巧合么？

翻看黄奇帆的履历，工商管理硕士，曾在上海浦东新区任职，从经济信息中心主任开始便一直从事经济金融工作，有着丰富的金融经济知识与实践经验以及创新管理水平，可以说是少有的学者型干部。在其任内始终以“发展实体经济，避免依赖地产”为核心发展方针，祭出的三大“法宝”政策更是

直接抑制房价的过度增长：

首先，重庆有着大量的土地储备，在地票制的特殊背景下，政府对土地供应有着极强的控制力，不以土地出售充财务数据，有效避免了“地价推房价，房价又推地价”的恶性循环。

其次，与上海共同实施的房产税试点，以及独有的将70年产权缩短至50年，都对投资客形成了一定的心理影响，有效抑制了房产投资行为。

最后，重庆在公租房领域取得了突破性的成绩，更是直接阻碍了房价的快速上涨。

房价始终平稳增长的同时创造了全国最快的GDP增长，黄奇帆治下的重庆狠狠的打脸“唯房地产论”，让我们看到了房地产与地方经济同步平稳增长，并非不可能。在这么好的基础之上，重庆官方5次“喊话”，我更愿意相信是新一届领导班子对房地产调控的延续：“我们欢迎各地有识之士来重庆安家置业，但是坚决反对来“炒房”牟利。”