如题所述
这里要分几种情况:
1、如果是交房后对原有的水路经过了改造出现渗漏,应由装修施工方成为相关的维修及赔偿负责,物业不承担免费维修责任,但可以协商有偿维修;
2、如果是交房后对原有的水路没有经过改造,可以通知物业,让开发商进行整改维修。根据国家《房屋建筑质量保修办法》规定,开发商应提供两年质保服务,超过两年的质保期,业主利用住房公共维修基金进行修理。
3、户外的管道漏水造成自己损失,在质保期内,物业应联系开发商让其通知建筑施工单位维修及赔偿;如果超过质保期,物业利用公共维修基金进行修理及赔偿。追问
1、如果是交房后对原有的水路经过了改造出现渗漏,应由装修施工方成为相关的维修及赔偿负责,物业不承担免费维修责任,但可以协商有偿维修;
2、如果是交房后对原有的水路没有经过改造,可以通知物业,让开发商进行整改维修。根据国家《房屋建筑质量保修办法》规定,开发商应提供两年质保服务,超过两年的质保期,业主利用住房公共维修基金进行修理。
3、户外的管道漏水造成自己损失,在质保期内,物业应联系开发商让其通知建筑施工单位维修及赔偿;如果超过质保期,物业利用公共维修基金进行修理及赔偿。追问
没有改管道,交房一年多半个月。也就说他应该赔偿我的说是是不?
追答 没有经过改造,开发商应该承担维修及赔偿。
详情可以查看中华人民共和国建设部第80号令《房屋建筑质量保修办法》。
谢谢。
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