妈妈代签购房合同可以退吗

这种情况如果未经房屋所有人追认，且不能提供授权委托书，合同无效，可以退房。
妈妈代签购房合同，如果未经房屋所有人追认，且不能提供授权委托书，则合同不成立，可以退房。如果因为买方原因造成合同不能履行，买方已付的购房定金作为违约金赔偿卖方，且违约方还需承担中介服务费和给别人造成的损失（包括且不限于各项代办服务费、税费、诉讼费、律师费等）。

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