如题所述
外地人在南京仙林区买房好。
仙林,房价均价低于河西,但高于江宁,江北。
从发展角度上看,将来仙林和河西应该基本差不多。只是河西偏重商业,仙林偏重文化休闲。河西有高楼大厦,仙林有山水园林;河西有很多大企业总部;仙林有众多高校;从医疗,交通,中、小学配套角度上看,仙林甚至还略胜河西一筹。
将来宁镇扬一体化,仙林将成为南京的东大门,南京的重心也会因此而东移。
所以,从长远发展角度分析,仙林和河西应不分高下,只是侧重点不同而已,所以,相对而言,仙林是房价的洼地。外地人在南京仙林区买房更好好。
仙林区:
仙林位于江苏省南京主城东部,是南京三个副城之一。仙林地区是21世纪江苏省发展高等教育产业的重点地区,主打高档社区和科研机构错落分布,仙林大学城借鉴国外高尚人文社区的规划,仙林以高起点,以绿色人文为主题的高发展为目标。
仙林副城位于风景秀丽的紫金山东麓,北抵312国道,南达沪宁高速公路,东西分别以规划中的公路三环和绕城公路为界,距新生圩深水外贸港口6.5公里,距规划中的龙潭深水外贸港口6公里,通过绕城公路和机场高速可直达禄口机场。公路、铁路、航空、水运等对外交通条件一应俱全,大运量、低能耗、出行便捷的交通网络是未来仙林大学城的交通特点。
我个人认为外地人在南京到玄武区买房子最好。
主要原因有三:其一,生态环境好,南京最主要的风景区几乎都在玄武区,如东郊风景区、玄武湖、总统府等,这种环境是是河西、江宁等新区不可比拟的。
其二,房价并不太高,而且两条地铁均通过玄武区,交通方便。
其三,也是最重要的,现在在大力宣传河西、江宁等地,但正是如此说明那些地方生活并不方便,如晚上您到这些地方看看就清楚了。那些地方是纯住宅区,其它设施很缺乏。
外地人在南京买房注意事项:
1、外地人在南京买房注意定位很关键。
在决定办理外地户口购房手续前,要从多方面因素考虑,衡量家庭收入水平、现有存款、可获得贷款额度和亲友资助额度等正确估算自己的实际购买能力。
便于后面确定所购买房屋的类型、面积和价位。所以购买房屋地段、面积、总价等因素,将直接影响未来银行评估及后面放贷数额。
2、外地人在南京买房注意货比三家。
许多银行对办理外地户口购房手续的人推出“直客式服务”。其实,银行“直客式服务”优点在于省钱,但是相对贷款产品比较单一,个贷金融服务机构从贷款服务专业性。
房地产、金融政策的权威性,以及掌握多家银行贷款产品的角度来看都具有无可比拟的优点。所以,在办理外地户口购房手续时应该要“贷比三家”,选择比较合适的贷款方式。
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