如题所述
查一个房子的房主，可以通过房产局查询与网上查询，方法如下；
1、房管局查询，需要携带好自己的个人有效身份证证件和房产证到成都的房管局的档案馆或者窗口查询，在那里可以查询到准确的个人房产证信息，包括房屋所有人名称、产权证号等；
2、网上查询，可以在网上点击省市链接进入到成都房产管理局的网站进行查询，这里就需要输入产权人姓名和产权证号才可以。
《中华人民共和国城市房地产转让管理规定》
第六条
下列房地产不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
1、房管局查询，需要携带好自己的个人有效身份证证件和房产证到成都的房管局的档案馆或者窗口查询，在那里可以查询到准确的个人房产证信息，包括房屋所有人名称、产权证号等；
2、网上查询，可以在网上点击省市链接进入到成都房产管理局的网站进行查询，这里就需要输入产权人姓名和产权证号才可以。
《中华人民共和国城市房地产转让管理规定》
第六条
下列房地产不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
第1个回答 2023-06-25
查询一个房子的房主的方法有很多，以下是一些可能的方法：
1. 直接联系房主：直接联系房主，询问房主是否愿意提供房产证或者相关证明文件。
2. 查询产权登记：通过当地房地产登记机构查询该房屋的产权登记信息，如果登记信息中有房主的姓名或者身份证号码等信息，那么就可以确定房主是谁。
3. 查询购房合同：如果房主购买了该房屋，那么购房合同中会有房主的姓名或者身份证号码等信息，可以通过查询购房合同来确定房主是谁。
4. 查询物业服务：如果房主购买了该房屋，那么物业服务公司会有房主的姓名或者身份证号码等信息，可以通过查询物业服务来确定房主是谁。
需要注意的是，以上方法仅供参考，具体方法需要根据实际情况来选择。
1. 直接联系房主：直接联系房主，询问房主是否愿意提供房产证或者相关证明文件。
2. 查询产权登记：通过当地房地产登记机构查询该房屋的产权登记信息，如果登记信息中有房主的姓名或者身份证号码等信息，那么就可以确定房主是谁。
3. 查询购房合同：如果房主购买了该房屋，那么购房合同中会有房主的姓名或者身份证号码等信息，可以通过查询购房合同来确定房主是谁。
4. 查询物业服务：如果房主购买了该房屋，那么物业服务公司会有房主的姓名或者身份证号码等信息，可以通过查询物业服务来确定房主是谁。
需要注意的是，以上方法仅供参考，具体方法需要根据实际情况来选择。
