房屋他项权证遗失补证

房屋他项权证遗失补办

如果您不慎遗失了房屋他项权证，需要进行补证手续。这一过程依据《城市房地产管理法》、《物权法》、《浙江省城市房屋产权产籍管理条例》以及《房屋登记办法》等相关法律法规。以下是补证所需的申请步骤和所需资料：

一、所需资料

1. 原件：杭州市房地产抵押权设立登记申请表
2. 查档证明：杭州市房产档案馆查档证明
3. 必备文件：房屋所有权证
4. 说明：抵押权人及抵押人共同出具的情况说明
5. 抵押人身份证明：个人提供营业执照（或组织机构代码证）复印件，需校对原件；如无法提交原件，需提供工商出具的原件与复印件一致的证明。金融机构抵押权人需提交身份证明、介绍信、委托书及受托人身份证复印件
6. 委托办理：委托人和受托人（个人）需提供经公证的委托书和受托人身份证复印件

二、申请表格：可从杭州市房地产抵押权设立登记申请表官网下载

三、办理地点：杭州市平海路45号平海大厦办证大厅

四、承诺时限：自受理单开具之日起，7个工作日内可领取新的他项权证

五、责任单位：杭州市房产交易产权登记管理中心，负责人黄虎荣

六、联系方式：87072878

七、证件及费用：补办的他项权证有效期，请咨询相关部门。费用方面，每本他项权证工本费10元，印花税5元；如有公告需求，费用按实际结算。具体收费依据包括发改价格[2008]924号、浙价费[2008]250号、杭价费[2008]203号和杭财综[2008]822号文件。

最后，若有任何监督投诉，可直接联系杭州市房产交易产权登记管理中心进行。

指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。