如题所述
融资租赁是一种金融交易形式，其核心是通过租赁方式将资产的所有权和风险转移给第三方，而非简单的短期租赁。这种租赁方式大致分为直租和售后回租两种类型：
直租，比如你想要一台高端洗衣机，但资金不足。你与一家金融机构签订融资租赁合同，他们购买洗衣机，然后出租给你，你按期支付租金。租赁期满后，根据合同规定，你可能只需支付残值就可获得洗衣机的所有权，否则洗衣机将归金融机构。
售后回租则更像一种循环贷款，你将自己拥有的洗衣机卖给金融机构，获取资金，然后与他们签订租赁合同，继续使用洗衣机，期间按期还款。租赁期满后，洗衣机可以重新购回，也可以由金融机构处理。
与传统租赁不同，融资租赁的租金计算基于占用融资成本的时间而非使用物件的时间。这种交易方式在20世纪50年代起源于美国，并随着经济发展在全球范围内迅速发展，现在是企业购置设备的重要融资方式，被称为"朝阳产业"。
我国在80年代引入融资租赁后，虽然发展迅速，但与发达国家相比还有较大潜力。总的来说，融资租赁是一种灵活且能有效帮助企业融资和设备更新的金融工具。
直租，比如你想要一台高端洗衣机，但资金不足。你与一家金融机构签订融资租赁合同，他们购买洗衣机，然后出租给你，你按期支付租金。租赁期满后，根据合同规定，你可能只需支付残值就可获得洗衣机的所有权，否则洗衣机将归金融机构。
售后回租则更像一种循环贷款，你将自己拥有的洗衣机卖给金融机构，获取资金，然后与他们签订租赁合同，继续使用洗衣机，期间按期还款。租赁期满后，洗衣机可以重新购回，也可以由金融机构处理。
与传统租赁不同，融资租赁的租金计算基于占用融资成本的时间而非使用物件的时间。这种交易方式在20世纪50年代起源于美国，并随着经济发展在全球范围内迅速发展，现在是企业购置设备的重要融资方式，被称为"朝阳产业"。
我国在80年代引入融资租赁后，虽然发展迅速，但与发达国家相比还有较大潜力。总的来说，融资租赁是一种灵活且能有效帮助企业融资和设备更新的金融工具。
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
