如题所述
昆明地铁4号线的最新进展显示，已有24个站点封顶，预计将于2020年6月30日投入试运营，这对于呈贡新区的居民来说，无疑是一大利好。4号线从呈贡新区出发，贯穿昆明市中心、经开区、西北新城，直至陈家营，线路覆盖多个新区，尤其是对呈贡新区的带动效应显著。目前，新区周边新楼盘房价普遍在9000至10000元/平，而地铁的建设预计将引发房价上涨。
根据地铁对物业价值的影响，预计4号线开通后，呈贡新区的新楼盘价值将提升约25%，房价涨幅可期。特别是融创孔雀城、泛亚城邦和七彩云南第壹城等项目，因其地理位置优越，如融创孔雀城紧邻地铁4号线呈贡东路站，靠近大学城和文化设施，新推出的房源价格在7700至9000元/平，显示出强劲的增值潜力。
泛亚城邦则位于大学城周边，临近4号线站点，且与教育、交通资源丰富，预计新楼盘房价为9800元/平，而七彩云南第壹城则以生态与商业并重，新楼盘售价14000元/平。随着地铁4号线的开通，呈贡新区的交通便利性和吸引力将显著提升，居住价值和投资价值同步增长，使当地居民的“原地身价”有望大幅提升。
综上所述，昆明4号线的建设将带动呈贡新区的房地产市场，使得区域内朋友的资产增值潜力显著增加。若想获取更多新楼盘信息，可关注昆明蜗牛家。
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