我在浦发银行房贷，因利率上调不知，银行也没有通知我，所以造成信誉不良记录。我该怎样解决？
不良记录是指到期未还本金、利息或有罚息的现象发生。
目前没有硬性杠杆，针对非故意逾期还款的客户，很多银行设置了“缓冲期”。交通银行济南分行表示，不会划出一个硬杠杠，因为有些客户虽然经常会推迟一两天还房贷，但他们每个月都还款，因此可以认为他们不属于恶意逾期，这样的客户仍然可以享受优惠利率。招商银行济南分行也说，根据总行规定，对于已在该行办理贷款的市民，只要不存在两次以上的恶意不按时还款，就仍可享受八五折的优惠利率。
实际操作中，对于你的情况，和银行人员解释清楚就可以了，将你的不良纪录给清除了；不过利率上调是在每年一月份就会自动更改你的还贷额度的，不可能你不知道吧；我以前房贷每年调整利率都会在次年之前问问银行，下年我要还贷多少；而且，对于房贷还款，你会有短信通知的，如果还贷额度不够，会提示你的啊，不至于都一年了，出现这样的问题了、如果你每个月仍然按时缴款，那么，和银行解释情况吧，可以搞定的
到银行贷款买房，已成为不少解决住房困难、改善住房条件的市民的首选。但由于种种原因，少还、忘还按揭的情况屡见不鲜，很多“房奴”对信用违约的认识和后果较为模糊。事实上，逾期不还不仅要担负违约责任，还会直接影响到个人信用记录。
加息后浑然不觉 按时还贷也有不良记录
“我每个月都在按时还款，但居然还有6期不良信用记录。”拿到自己的信用报告，家住长沙市的刘先生一头雾水。刘先生去年靠公积金贷款买了一套房子，每月还贷约1050元。为方便还贷，他每月在指定帐户上存入1050元。每月的15日，贷款银行就从该帐户上扣除相应金额。随着去年央行5次加息，各家银行纷纷上调了个人住房贷款利率，刘先生本该还的1050元房贷款增加了几十块钱。刘先生没有注意到这个问题，依然按老数目续存，而银行则按新的利率标准扣款，虽然每个月还款的金额只增加了很小的数目，但就是这一点点就造成他有6期不良信用记录。
刘先生对这一切却浑然不觉，直至上个月去办理信用卡被拒时，才引起他的警觉。“银行没有通知我，我丝毫不知道按揭款涨了……”说起这些，刘先生很恼火。而实际情况是，刘先生变更手机、家庭电话号码时未通知银行，使银行无法将每月按揭款涨了的消息及时通知他。
像刘先生这样的“冤大头”还有不少。去年以来，随着央行多次上调利率，客户每月还款额由此不断增加，但很多人还是按老数目往房贷账户上存钱，这便造成因还款划拨不够而留下不良记录。
目前没有硬性杠杆，针对非故意逾期还款的客户，很多银行设置了“缓冲期”。交通银行济南分行表示，不会划出一个硬杠杠，因为有些客户虽然经常会推迟一两天还房贷，但他们每个月都还款，因此可以认为他们不属于恶意逾期，这样的客户仍然可以享受优惠利率。招商银行济南分行也说，根据总行规定，对于已在该行办理贷款的市民，只要不存在两次以上的恶意不按时还款，就仍可享受八五折的优惠利率。
实际操作中，对于你的情况，和银行人员解释清楚就可以了，将你的不良纪录给清除了；不过利率上调是在每年一月份就会自动更改你的还贷额度的，不可能你不知道吧；我以前房贷每年调整利率都会在次年之前问问银行，下年我要还贷多少；而且，对于房贷还款，你会有短信通知的，如果还贷额度不够，会提示你的啊，不至于都一年了，出现这样的问题了、如果你每个月仍然按时缴款，那么，和银行解释情况吧，可以搞定的
到银行贷款买房，已成为不少解决住房困难、改善住房条件的市民的首选。但由于种种原因，少还、忘还按揭的情况屡见不鲜，很多“房奴”对信用违约的认识和后果较为模糊。事实上，逾期不还不仅要担负违约责任，还会直接影响到个人信用记录。
加息后浑然不觉 按时还贷也有不良记录
“我每个月都在按时还款，但居然还有6期不良信用记录。”拿到自己的信用报告，家住长沙市的刘先生一头雾水。刘先生去年靠公积金贷款买了一套房子，每月还贷约1050元。为方便还贷，他每月在指定帐户上存入1050元。每月的15日，贷款银行就从该帐户上扣除相应金额。随着去年央行5次加息，各家银行纷纷上调了个人住房贷款利率，刘先生本该还的1050元房贷款增加了几十块钱。刘先生没有注意到这个问题，依然按老数目续存，而银行则按新的利率标准扣款，虽然每个月还款的金额只增加了很小的数目，但就是这一点点就造成他有6期不良信用记录。
刘先生对这一切却浑然不觉，直至上个月去办理信用卡被拒时，才引起他的警觉。“银行没有通知我，我丝毫不知道按揭款涨了……”说起这些，刘先生很恼火。而实际情况是，刘先生变更手机、家庭电话号码时未通知银行，使银行无法将每月按揭款涨了的消息及时通知他。
像刘先生这样的“冤大头”还有不少。去年以来，随着央行多次上调利率，客户每月还款额由此不断增加，但很多人还是按老数目往房贷账户上存钱，这便造成因还款划拨不够而留下不良记录。
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
