如题所述
房贷等额本息提前还款划算。但是要注意:1.提前还贷是划得来的,由于可以降低部分利息;2.但是有一种情况等额本息提前还贷不划算,是由于选用等额本息还款,前中期大家还的利息很多,假如还了一大半了,再去提前还贷,还的是本金,意义并不大,反倒可能突然之间给自己很大压力,得不偿失。 等额本息最合适的还贷时间:还款期的前1/3划得来,利息占大部分,越到之后,本金占的占比越大,就是说,如果就剩30期了,后边的基本便是本金,提前还贷没有很大的意义;假如你已经还了还款期的2/3,就不要提前还了;假如在前2/3,可以考虑提前还,越早越好。等额本息还款方法中,刚开始每个月还款额度中,本金数额少、利息数额较多,换了一大部分再提前还贷划不来。如果有提前还贷的计划,收入又保持稳定,也可以选等额本金。
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