办理房产证过户公证,本人不在本地,可以让别人代办吗?

如题所述

可以的,只需你带身份证户口簿、房产证到你所在地的公证处办理委托他人代理房屋买卖过户授权委托书公证。由被委托人拿授权委托书和代理人的身份证就可以办理房屋买卖过户了。
法律分析
办理委托公证书:需要提供房产证复印件,如该房产有土地证的也需复印件、房产所有人的身份证原件,如果是夫妻双方共有房产的,还需夫妻双方的身份证和结婚证原件,以及受托人的身份证复印件,证件齐全代办人就可以持有相关的证件和交税的凭证前往房屋交易管理进行后的房产过户手续办理了,当时就可以办理到新的房产证。整个房屋代办过户手续也就此结束,最后签好协议书即可。房屋过户手续如何办理:1、签买卖合同:购房者在选定房屋之后就要对房屋进行交易,在交易二手房的过程中,首先需要签订二手房买卖或合同,在购房合同中需要对房屋的具体事宜进行约定,比如说房屋所在位置、房屋产权、交付时间等等内容,针对这些内容买卖双方确定无误之后就可以签定合同了。2、办理过户手续:然后买卖双方一起到房屋管理部门办理房屋过户手续,办理过户手续的之前,买卖双方需要约定一个具体的时间,一般在二手房买卖合同中也会对此做出约定。在办理过户手续之前,买卖双方需要缴纳不同的房屋交易税费,比如说契税和增值税以及个人所得税等等,然后再向房屋管理部门提出过户申请,并办理产权变更登记手续。3、领证交房:办理完过户手续之后,购房者就可以等待通知,然后领取房产证了,在这段时间买卖双方还要对房屋进行交付,交接房屋的时候,主要是针对房屋内的家具家电以及物业费水电气等相关费用进行交接。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一百六十一条 民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。
第一百六十五条 委托代理授权采用书面形式的,授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限,并由被代理人签名或者盖章。
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第1个回答  2019-10-25
你好!
可以,你带身份证到公证处办理《房屋买卖过户授权委托书》委托他人代理,由被委托人带身份证和《房屋买卖过户授权委托书》代理即可。
如果对你有帮助,望采纳。
第2个回答  2019-04-27
完全可以,你只需要到当地的公证处去做一个委托就可以了,收费在200远左右,要带你的产权证、身份证、结婚的话还要结婚证、户口簿、去当地的公证处办理就可以了!

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