卖了房子,买方已经支付订金,买方是银行按揭,合同签订 一个多月，买方还没支付首付款， 我不想卖了,咋办

其实买房子无非就是双方都希望能顺利把手续办好，卖家的心理也能理解，他怕到时候把按揭完了，银行跑了一阵又花了钱，你又不买了，他也是希望自己更有保障一点。其实最核心的争议是在时间上，向银行申请提前还按揭需要一个审核过程，只要银行那边手续办齐了双方马上过户都可以。在房管局办理证件所产生的费用和政策问题都以你们过户那天为准。

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