我朋友说北站新城卖的挺火爆的,不知道那里有什么楼盘比较好,我之前在网上看到一个龙光地产的,那边环境好像不错。
提到惠州这个地方可能很多网友不是很熟悉,这个地方属于广东。而且大家都知道在广东境内有两个特别强的城市,分别是广州和深圳,所以对于别的地级市而言名气就不是很大了。然而,这里虽说名气不大,但是在广东境内也是有一定地位的。2019年GDP达到了4177.41亿,排在省内第5的位置。与2018年相比,这里增长了4.2%,在整个广东境内来说,算是一个涨幅比较大的地方。
那么,说到这里最“富”的两个区,大家认为会是哪两个呢?首先,来看一下这里境内各区县2019年的基本情况。
惠城区2019年GDP为1456.53亿元,排在市内第一名的位置。2018年这里GDP为1424.74亿元,上一年与之相比增长31.79亿元,名义增长速度为2.23%,如此数据在省内排中等位置。
惠阳区2019年GDP为1456.53亿元,排在第二的位置。2018年这里的GDP为1260.86亿元,增长86.5亿。增速达到了6.86%,是整个市区GDP增长速度最快的一个区域。如此看来,就2019年GDP直观反映这两个区是全市最富有的地方。而且这两个地方的GDP加起来总和,占据了整个市区的2/3。接下来,小编再带大家来看看剩下的区县。
2019年GDP排名第三的是惠东县,2019年GDP为626.30亿,与2018年相比没有什么涨幅,甚至几乎与之持平,所以这里上一年的发展没有什么瓜可以吃。
排名第四的是博罗县,2019年GDP为579.86亿元,与2018年相比相对减少了70.32亿元,成为一个不增反降的地方,可见2019年这里的发展并不是很好。
最后再来看一下第五名——“龙门县”,2019年GDP仅为166.41亿元,本就不是很景气的经济,与2018年相比同样也是不增反降,好在下降的量没有博罗县下降的大。
那么,这个成绩的背后是什么在支撑呢?首先,小编认为是这里的资源,不管是旅游还是矿产等这里的资源还都不错。特别是这里水力资源方面,是“香港、深圳”等地重要的水源供给地。依靠这些资源,这里才有了今天的发展。而且这些资源所带来的利润是源源不断的,所以同样也依靠这些资源,这里未来的发展潜力是巨大的。
那么,对于“广东惠州最“富”的两个区,GDP总量占全市的2/3,未来潜力巨大”,你有什么样的看法?
那么,说到这里最“富”的两个区,大家认为会是哪两个呢?首先,来看一下这里境内各区县2019年的基本情况。
惠城区2019年GDP为1456.53亿元,排在市内第一名的位置。2018年这里GDP为1424.74亿元,上一年与之相比增长31.79亿元,名义增长速度为2.23%,如此数据在省内排中等位置。
惠阳区2019年GDP为1456.53亿元,排在第二的位置。2018年这里的GDP为1260.86亿元,增长86.5亿。增速达到了6.86%,是整个市区GDP增长速度最快的一个区域。如此看来,就2019年GDP直观反映这两个区是全市最富有的地方。而且这两个地方的GDP加起来总和,占据了整个市区的2/3。接下来,小编再带大家来看看剩下的区县。
2019年GDP排名第三的是惠东县,2019年GDP为626.30亿,与2018年相比没有什么涨幅,甚至几乎与之持平,所以这里上一年的发展没有什么瓜可以吃。
排名第四的是博罗县,2019年GDP为579.86亿元,与2018年相比相对减少了70.32亿元,成为一个不增反降的地方,可见2019年这里的发展并不是很好。
最后再来看一下第五名——“龙门县”,2019年GDP仅为166.41亿元,本就不是很景气的经济,与2018年相比同样也是不增反降,好在下降的量没有博罗县下降的大。
那么,这个成绩的背后是什么在支撑呢?首先,小编认为是这里的资源,不管是旅游还是矿产等这里的资源还都不错。特别是这里水力资源方面,是“香港、深圳”等地重要的水源供给地。依靠这些资源,这里才有了今天的发展。而且这些资源所带来的利润是源源不断的,所以同样也依靠这些资源,这里未来的发展潜力是巨大的。
那么,对于“广东惠州最“富”的两个区,GDP总量占全市的2/3,未来潜力巨大”,你有什么样的看法?
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
第1个回答 2021-04-04
目前来看的话,惠州扩容的可能性其实还蛮大的。
据传826深圳特区四十周年,中央会送扩容大礼包,一旦扩容,惠阳和大亚湾被纳入深圳的概率最高。
(这句话是我后来加的,今天是2020.9.1扩容还没来…)
这让不少人很是纠结,一万多的惠州要不要买一套,提前埋伏等待暴击。
从哪个角度看,深圳对土地都极为饥渴:土地开发殆尽,华为出走东莞,房价越炒越高,发展遭遇掣肘,一切都是因为缺地。
土地不够就要扩容,这是一个很直观的推论。
何况,深圳已经扩了一块深汕的飞地,但是,远水解不了近渴,近在眼前的只有东莞和惠州。
深圳扩容,怎么看都觉得势在必行,不确定的无非是并东莞还是并惠州。
传说中有激进的大合并,直接并入东莞或者惠州;也有保守的小合并,惠州并入惠阳和大亚湾,东莞并入凤岗、塘厦、黄江这些临深片区。
缺地=扩容=并入莞惠的一部分=彻底解决深圳的缺地问题
这个逻辑怎么看都无懈可击,但是,又总觉得哪里不对。
首先,深圳要吞并东莞惠州,问过莞惠的意见吗?问过广东的意见吗?
深圳扩容,涉及到的利益博弈实在是太多了。
首先是广东省,多年来深圳一直是计划单列市,享受省一级的经济权限,财政收入上缴中央而非广东省。
深圳越来越富,越来越强,不受广东辖制,粤东、粤北和粤西山区却贫穷依旧,广东与深圳的明争暗斗早非一朝一夕。
广东省的高速公路、高铁终点站大多设在广州,而不会延伸到近在咫尺的深圳,从深圳到内地很多城市都需要去广州转车,
2000年,珠江口大桥立项时,原本是为了解决深圳通往珠海的交通问题,但广东省拉上了香港澳门把珠江口大桥改成了港珠澳大桥,花千亿巨资最终连接的是珠海、香港和澳门。
港珠澳大桥采用Y字连接方式,巧妙避开了车流量最多的深圳,只允许拥有粤港和粤澳车牌的车辆通行,大桥使用率可想而知。
面对这种情况,深圳只能曲线救国,自行筹建高铁、城轨、通道和大桥,如今已有了虎门二桥,深茂高铁,深中通道等。
在这种大背景下,让广东省把亲儿子,GDP排名第四的经济强市东莞,或是排名第五的惠州送给深圳,想一想难度会有多大?
再说广州,广州做为传统一线,南部老大,地位屡屡被深圳挑战几乎不保,从北上广到北上广深到北上深广,一字之差,寓意微妙。双城表面合作,实则竞争。
2017年,深圳GDP首次超越广州,GDP分别为22438和21503亿,差额935亿;
2018年,深圳广州的GDP分别为24222和22859亿,差额1363亿;
2019年,深圳广州的GDP分别为26927和23628亿,差额3299亿。
两个城市的GDP差距已在不断拉大,如果再把东莞或惠州并入深圳,给深圳增加了土地,又增长了GDP,等于猛虎添翼,广州又是否会坐壁上观?
再者,东莞和惠州愿意吗?
东莞经济强劲,野心勃勃,近十年转型成功,甩掉了大部分的低端制造业,转型高端产业,不惜血本打造松山湖、南城和滨海新区,在深圳和广州的夹击之间,表现丝毫不弱。
东莞和深圳争抢华为,深圳几无还手之力。
华为已大部分迁入松山湖,去年10月12日,东莞又把松山湖东部800多公顷的优质地块低价出让给华为,并配套规划各类设施,很明显要让华为全部迁入东莞,一点渣渣都不给深圳留下。
这样一个雄心勃勃的东莞,会甘愿把宝贵的土地拱手送给深圳吗?
还有惠州,惠州没有发展野心只想卖地不假,可是,正因为临深惠州土地才好卖,如果把地都送给深圳了,还拿什么卖?
所以综合分析下来,深圳扩容的阻力超级大,除了深圳和莞惠的投资客,没有人会投赞成票。
和18年济南吞并莱芜完全不同,济南并入莱芜,做大做强省会,肥水不流外人田,符合山东省的利益,符合济南市的利益,对莱芜来说,虽然失掉了独立的地级市地位,但是变成了省会的一部分,多方共赢,何乐而不为?
而深圳扩容莞惠,面临的阻力来自四面八方,惠州还有可能因为利益让步,但对东莞和广东来说,不是钱的问题,是地位之争,排名之争,荣誉之争,是绝对不可能让步的。
想要达成这一目标,除非从中央的层面去强力推动,去下达硬性命令。但让中央为了深圳的一方利益,去硬压广东、广州、东莞这样雄据一方的诸侯,恐怕也很为难吧。
对深圳来说,又是否值得排除万难必须推进扩容呢
首先,深圳的有产阶级不愿意,一旦扩容,扩容片区房价大涨,房源数量和后续潜在供应量都大增,必然导致原深圳辖区房价下跌,大量有产阶级的身家缩水。本回答被网友采纳
据传826深圳特区四十周年,中央会送扩容大礼包,一旦扩容,惠阳和大亚湾被纳入深圳的概率最高。
(这句话是我后来加的,今天是2020.9.1扩容还没来…)
这让不少人很是纠结,一万多的惠州要不要买一套,提前埋伏等待暴击。
从哪个角度看,深圳对土地都极为饥渴:土地开发殆尽,华为出走东莞,房价越炒越高,发展遭遇掣肘,一切都是因为缺地。
土地不够就要扩容,这是一个很直观的推论。
何况,深圳已经扩了一块深汕的飞地,但是,远水解不了近渴,近在眼前的只有东莞和惠州。
深圳扩容,怎么看都觉得势在必行,不确定的无非是并东莞还是并惠州。
传说中有激进的大合并,直接并入东莞或者惠州;也有保守的小合并,惠州并入惠阳和大亚湾,东莞并入凤岗、塘厦、黄江这些临深片区。
缺地=扩容=并入莞惠的一部分=彻底解决深圳的缺地问题
这个逻辑怎么看都无懈可击,但是,又总觉得哪里不对。
首先,深圳要吞并东莞惠州,问过莞惠的意见吗?问过广东的意见吗?
深圳扩容,涉及到的利益博弈实在是太多了。
首先是广东省,多年来深圳一直是计划单列市,享受省一级的经济权限,财政收入上缴中央而非广东省。
深圳越来越富,越来越强,不受广东辖制,粤东、粤北和粤西山区却贫穷依旧,广东与深圳的明争暗斗早非一朝一夕。
广东省的高速公路、高铁终点站大多设在广州,而不会延伸到近在咫尺的深圳,从深圳到内地很多城市都需要去广州转车,
2000年,珠江口大桥立项时,原本是为了解决深圳通往珠海的交通问题,但广东省拉上了香港澳门把珠江口大桥改成了港珠澳大桥,花千亿巨资最终连接的是珠海、香港和澳门。
港珠澳大桥采用Y字连接方式,巧妙避开了车流量最多的深圳,只允许拥有粤港和粤澳车牌的车辆通行,大桥使用率可想而知。
面对这种情况,深圳只能曲线救国,自行筹建高铁、城轨、通道和大桥,如今已有了虎门二桥,深茂高铁,深中通道等。
在这种大背景下,让广东省把亲儿子,GDP排名第四的经济强市东莞,或是排名第五的惠州送给深圳,想一想难度会有多大?
再说广州,广州做为传统一线,南部老大,地位屡屡被深圳挑战几乎不保,从北上广到北上广深到北上深广,一字之差,寓意微妙。双城表面合作,实则竞争。
2017年,深圳GDP首次超越广州,GDP分别为22438和21503亿,差额935亿;
2018年,深圳广州的GDP分别为24222和22859亿,差额1363亿;
2019年,深圳广州的GDP分别为26927和23628亿,差额3299亿。
两个城市的GDP差距已在不断拉大,如果再把东莞或惠州并入深圳,给深圳增加了土地,又增长了GDP,等于猛虎添翼,广州又是否会坐壁上观?
再者,东莞和惠州愿意吗?
东莞经济强劲,野心勃勃,近十年转型成功,甩掉了大部分的低端制造业,转型高端产业,不惜血本打造松山湖、南城和滨海新区,在深圳和广州的夹击之间,表现丝毫不弱。
东莞和深圳争抢华为,深圳几无还手之力。
华为已大部分迁入松山湖,去年10月12日,东莞又把松山湖东部800多公顷的优质地块低价出让给华为,并配套规划各类设施,很明显要让华为全部迁入东莞,一点渣渣都不给深圳留下。
这样一个雄心勃勃的东莞,会甘愿把宝贵的土地拱手送给深圳吗?
还有惠州,惠州没有发展野心只想卖地不假,可是,正因为临深惠州土地才好卖,如果把地都送给深圳了,还拿什么卖?
所以综合分析下来,深圳扩容的阻力超级大,除了深圳和莞惠的投资客,没有人会投赞成票。
和18年济南吞并莱芜完全不同,济南并入莱芜,做大做强省会,肥水不流外人田,符合山东省的利益,符合济南市的利益,对莱芜来说,虽然失掉了独立的地级市地位,但是变成了省会的一部分,多方共赢,何乐而不为?
而深圳扩容莞惠,面临的阻力来自四面八方,惠州还有可能因为利益让步,但对东莞和广东来说,不是钱的问题,是地位之争,排名之争,荣誉之争,是绝对不可能让步的。
想要达成这一目标,除非从中央的层面去强力推动,去下达硬性命令。但让中央为了深圳的一方利益,去硬压广东、广州、东莞这样雄据一方的诸侯,恐怕也很为难吧。
对深圳来说,又是否值得排除万难必须推进扩容呢
首先,深圳的有产阶级不愿意,一旦扩容,扩容片区房价大涨,房源数量和后续潜在供应量都大增,必然导致原深圳辖区房价下跌,大量有产阶级的身家缩水。本回答被网友采纳
第2个回答 2020-03-05
投资惠州的三条最重要的标准 1、离深圳近。2、离深圳近且交通方便。3、离深圳近交通生活皆方便。深圳面积小人口多产业强房价贵,导致它的购房需求及其容易外溢到周边。说白了,对于房产投资来说,惠州最大的价值就是它本身的地理位置好靠近深圳。所以,哪些地方越靠深圳,哪里就越有投资价值。c本回答被网友采纳
第3个回答 2020-03-05
临深片区要好一点