重庆洋人街即将搬迁了吗？

开业12年的重庆洋人街，即将搬迁了。

洋人街搬迁后，美心集团在原址开发的商业区域，会尽可能保留老百姓喜欢的东西，比如一元馒头，还会布置一些儿童或青少年娱乐的室内项目。

3月16日上午9时，洋人街，众多商铺已开门营业，不少游客也已前来游玩，似乎看不出洋人街有即将搬迁的迹象。

不过，洋人街那些让人捧腹的标语不见了，取而代之的语句，全是红底黑字的另类“搬迁告示”：“美心洋人街不是归处，美心红酒小镇才是该来之处。”、“心不散财不散！”、“涪陵美心红酒小镇，美心集团还你的洋人街”、“美心洋人街很酷，美心红酒小镇更酷，它有趣得比你乐不思蜀”……

“大概是1月中旬开始换的标语。”洋人街内正在做生意的刘代军告诉记者，他在洋人街做儿童娱乐项目已经有6年了，发展还不错。刘代军说，其实洋人街的商户们很早就知道洋人街要搬迁了，大家还接到美心物业的邀请，让商户们去涪陵红酒小镇发展，免三年的租金，试营业期间水电全免。“我们虽然知道这天迟早要来，但突然来了，心里还是没有做好准备。走一步算一步吧！”刘代军告诉称。

“我们将标语更换，主要是想让经营户去红酒小镇投资，去发展。”美心物业负责人称，洋人街虽然将搬迁，但是什么时候搬、何种方式搬迁，都尚未有时间表出来。

3月16日中午，在洋人街做豆花饭生意的梅师傅忙碌起来。“今天天气好，来洋人街的游客有点多。”梅师傅称。

64岁的梅师傅经营这家豆花馆已有8年了。他介绍，2010年，自己来到洋人街开店，当年只赚了2万多元钱。从2012年开始，梅师傅突然发现洋人街的游客越来越多，豆花馆的生意也越来越好。每逢周末或节假日，梅师傅的豆花馆甚至要临时请三四个人来帮忙。梅师傅介绍，2012年，他一年赚了10万元，随后一年比一年赚得多。到了2017年，他赚了18万多元。

“我和老伴年纪大了，而且房子就在附近，不想去涪陵这样远的地方发展了，准备做到洋人街搬迁，就回家带孙女。”梅师傅指着豆花馆旁边几间关着门的商铺称，部分商户租约已经到期，他们有的选择前往红酒小镇，有的赚钱后搬到了其他地方发展。现在，物业给梅师傅的退租时间是4月15日，梅师傅准备做到这个时间就回家养老。

走访八家还在营业的商户，将近一半的受访商户表示准备迁往红酒小镇。

美心物业负责人称，洋人街目前占地1000多亩，最多的时候有700多家商铺。2012年前6个月，洋人街接待游客已经达910万人次，特别是当年端午节期间，接待游客人数达41.3万人次，2012年全年接待游客人数已达1400万人次。

“2017年全年，我们接待的游客人数已达1800多万人次。”这名负责人说，洋人街目前平均每个月接待游客人数达到150万人次，而且里面有很多外地游客，他表示，洋人街已经成了外地游客到重庆后的必游项目。“巨大的人流量让很多商户在洋人街都赚了大钱。”他说。

南岸区规划分局称，根据依法批准的控制性详细规划，洋人街片区主要规划有商业商务用地、居住用地、中小学用地和公园绿地，区规划分局将据此对后期建设进行规划管控。如有调整，将依据法定程序进行公示。

2003年，美心集团接下了南滨路四期工程，获得了沿岸3000多亩土地开发权。自此，展开了美心洋人街的筹划。

洋人街最初占地300亩，现在占地1000多亩，是美心集团长江风景区3000亩项目的其中一部分，景点包括“复式滨江观光商业街”、“人工运河”、“旧金山花街”、“微缩清明上河图”、“老北京四合院”、“婚庆园”、“广阔天地”、“乱吼一条街”等。目前洋人街已经形成了集度假、观赏、婚庆、商务、运动、影视拍摄等多功能为一体的休闲娱乐景区。

洋人街一搬迁，南滨路从铂悦·澜庭地块顺畅直达黄角沱大桥桥头，共同组成弹子石都市生活区。

此前，重庆明确将弹子石CBD由功能配套区提升为核心区，与解放碑、江北嘴并列。去年4月，中国（重庆）自由贸易试验区也在弹子石正式挂牌。

洋人街所在的弹子石板块，享受总部经济区、金融核心区、两江四岸风貌区、十大重点开发区、自贸试验区的多重利好。同时，随着东水门大桥、慈母山隧道、黄桷树立交的通车以及轨道环线、机场快速路、东水门大桥P+R换乘中心的建设，弹子石作为CBD，未来价值想象空间巨大。

“我们正在想怎么把洋人街好的业态和经营项目，规划进我们的已有或即将规划的商业项目中。”美心物业负责人告诉记者，洋人街搬迁后，他们自主开发的商业部分，会尽可能多的融入洋人街成功的商业元素。“比如在我们开发的商业区域部分里，会保留洋人街的‘一元馒头’并出售各种一元旅游小商品。”该负责人介绍。