如题所述
如果没有兄弟姐妹,相对要简单些,如果有兄弟姐妹,父母的财产划到你的名下,要他们出具放弃继承的书面证据,并且要公证处公正。
至于怎么过到你的名下,最划算的方式就是由你母亲卖给你,只交房产交易税就行,并且也最少。如果是继承或者赠与所交的费用要远远大于这个。
所以还是走买卖最划算。
至于怎么过到你的名下,最划算的方式就是由你母亲卖给你,只交房产交易税就行,并且也最少。如果是继承或者赠与所交的费用要远远大于这个。
所以还是走买卖最划算。
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第1个回答 2021-06-11
走继承程序过户到儿子名下最划算。不过得有儿子继承父亲的遗产继承书,还要有父亲顺位继承人放弃产权的公证书,只有具备了法律的这些条件儿子才能把房屋的产权变更到自己名下。
第2个回答 2021-06-11
这事要看具体情况,与继承人有关系
第一,先看看父亲遗产的合法继承人都有谁。
第二,看父亲有没有遗嘱。
如果儿子是父母的唯一继承人(父亲的第一顺序继承人有其父母,配偶和子女)那就容易了只要母亲同意就可以带着相关材料去房管部门办就行了。
如果爷爷奶奶还有一个或者两个都健在,或者父亲还有其他子女,也就是还有其他继承人,就需要其他继承人放弃继承权,到场签字或者公证一份放弃继承权的声明,才可以过户。
第一,先看看父亲遗产的合法继承人都有谁。
第二,看父亲有没有遗嘱。
如果儿子是父母的唯一继承人(父亲的第一顺序继承人有其父母,配偶和子女)那就容易了只要母亲同意就可以带着相关材料去房管部门办就行了。
如果爷爷奶奶还有一个或者两个都健在,或者父亲还有其他子女,也就是还有其他继承人,就需要其他继承人放弃继承权,到场签字或者公证一份放弃继承权的声明,才可以过户。
第3个回答 2021-06-11
我认为父亲去世,母亲现在父母的房子要过户到儿子名下,并且还有机会算那,就是让母亲战友百分只一到五的房产权,这样的话,儿子也不会轻易的把房子卖掉,母亲还有寄出去,这是最划算的。
第4个回答 2021-06-11
父亲去世,母亲健在,按照第一继承的顺序,你母亲是第一继承人,你是属于第二继承人,只要你父亲的直系亲属父母亲同意放弃继承权,房产证就是你母亲和你的名字,然后到时候你母亲的名字从房产证上去掉,房产证只有你的名字,房产就是你的了。