如题所述
一、项目简介
◎ 项目占地约40亩，盘踞城央繁华地段，坐落于中山一桥、二桥之间黄金地段，紧扼中山路、博爱路两大集经济、政治、文化于一体的交通命脉之间。同时属于绝版一线南向望江豪宅，坐拥一江三景，一是南望一线江景 ，二是远眺五桂山山峦景观，三是隔江俯瞰整个城市景观。
二、基本信息
◎ 总建筑面积：104851㎡
◎ 占地面积：26667㎡（约40亩）
◎ 户数：668户
◎ 车位数：644个
◎ 装修情况：毛坯
◎ 容积率：2.99
◎ 绿化率：35%
◎ 楼栋数：共6栋楼组成，其中1-3#为21层，4-6#为29层
◎ 收楼时间：现楼
◎ 产权年限：至2063年
◎ 物业管理费：2.5元/㎡/月
◎ 物业公司：天明物业
三、项目卖点
1、天明地产，逾20载中山本土实力房企
◎ 天明地产，口碑相传，先后成功开发了天明花园A区、天明花园B区、天明花园C区、天明苑、天明豪庭、天明御华庭、天明海怡湾、天明东华阁等知名项目，品质值得信赖。
2、盘踞城央繁华地段，出行便捷
◎ 项目2分钟即可衔接博爱路，作为贯通中山东往西的交通线路，其地位堪称中山“生命线”“景观路”。项目3分钟可经博爱路上105国道，经博爱路连接翠亨快线抵达马鞍岛，未来2024年深中通道通车后可实现一小时深中同城生活圈。项目与中山北站仅需15分钟车程 ，另外中山北站拟进一步拓展为深茂高铁枢纽站，将来在深圳北站可直达中山，未来将会连通深圳及江门、茂名等地方。
◎ 城芯商圈环伺，便捷生活一步而至，三公里范围内深受富华广场、兴中广场、利和广场及吉之岛等四大商圈辐射，奢享成熟都市生活圈。
3、公园配套，一线江景
◎ 沿江步行300米即达荣获美国国际大奖的中山名片——岐江公园，比肩美国纽约中央公园；
4、学府林立，一站式无忧教育资源
◎ 家门口的优质学校：蓝波湾幼儿园、西区小学、蓝波湾实验小学、铁城小学、铁城中学等12年教育体系一应俱全，孩子健康成长有保障。
5、超宽的观景阳台
◎ 弧形外飘观景阳台宽达约3.6~7.2米，使每个住户享有更饱满的景观感受和舒适的生活环境。
6、内部环境优越
四、户型鉴赏
▼ 5栋01单单位约100㎡户型
▼ 6栋113~115㎡户型
▼ 1栋111-135㎡户型
▼ 2栋133-159㎡户型
天明海怡湾一线南向江景大宅。阔绰弧线外飘阳台，一步饱览醉美江景。18年天明地产匠心钜作，70%户型朝南向，且均带超大弧形阳台，视野开阔明朗，享一线南向江景景观。毗邻中山名片之一岐江公园，清风信步即可抵达，开启滨江公园生活。
天明海怡湾现时热销全新约100-159㎡阔景洋房，均价18000元/㎡起，售楼电话：400-680-5989
