如果原开发商能把购房合同改成现在买家的名字,然后房管所把备案的名字也改成买家的,是不是就可以按新房办按揭了?求老司机指点,如何操作?
我看你的问题,你买的是一手楼盘吧,你是可以卖的,还是开发商那边你得给钱,具体多少就看你有没有人认识了,这叫一手更名,追问
对,一手房,开盘就买了。只要开发商那重新给一份购房合同就可以了,对吧?房管所那已经找好朋友帮忙给改备案。
追答对的,其实很简单,开发商同意给你更名就行,最重要的是你的下家和你的付款方式要一样,如果不一样,你们就得协商好了,
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第1个回答 2016-10-09
你好。
房票没有下来,你出售给买家,是无法更名的。
你这种情况;
想出售房子,房票没下来之前,你只能和买家签订个“临时协议”。
在协议上注明;房票下来可以更换买家名字。
无法更名房票,买家就办不了按揭。
如果买家想贷款买你这个房子,只能以其他名义办理贷款了。
现在有的银行贷款理由是;消费贷款可以做,你让买家从这个“渠道”入手,也许还能有希望买你这个房子。
希望帮到你,祝你愉快!本回答被网友采纳
房票没有下来,你出售给买家,是无法更名的。
你这种情况;
想出售房子,房票没下来之前,你只能和买家签订个“临时协议”。
在协议上注明;房票下来可以更换买家名字。
无法更名房票,买家就办不了按揭。
如果买家想贷款买你这个房子,只能以其他名义办理贷款了。
现在有的银行贷款理由是;消费贷款可以做,你让买家从这个“渠道”入手,也许还能有希望买你这个房子。
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第2个回答 2016-10-09
可能按你的想法办部了追问
我没有可以办贷款的方法?
追答所有的手续办好了才好卖的。