邯郸市房产证和不动产证书有什么区别吗

1. 什么叫不动产登记？

　　不动产统一登记，是将原来分散在土地、房屋、草原、林地等多个部门的不动产登记职责整合到一个部门，核发统一的不动产权证书。

2. 房产证与不动产证有什么区别？

　　原本，购房者买房后办理产权证，需要办理房屋所有权证和土地使用证。不动产登记开始后，房屋所有权证和土地使用证合二为一，统一登记到不动产权利证书上，也就是说，两证变成一证。

3. 不动产权利证书上有哪些信息？

　　不动产证上，除了权利人、共有情况、坐落位置等信息原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号具有唯一代码，相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”，通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

4. 现在的证需要换吗？

　　按照国家“不变不换”的原则，现有各类不动产权证书继续有效，权利不变动，证书不更换。也就是说，旧证、新证同时都具有法律效力。

　　但新购房屋等不动产并首次办理产权证，申请办理产权变更登记、转移登记等手续的市民，将逐步换发新的不动产证。农村土地承包经营权登记按照国家规定予以5年过渡期。

不动产登记五个步骤：

  第一，申请人到窗口申请登记；

  第二，申请材料齐全，符合法定形式，或者申请人按照要求提交全部补正申请材料的，出具《不动产登记收件单》后受理；

  第三，对申请材料的一致性进行审核；

  第四，对符合规定要求的予以登记，并记载于登记簿，对不符合规定要求的，不予登记并书面说明理由；

  第五，申请人至发证窗口领证。

  资讯|不动产登记需要准备的材料

  当事人申请登记除了必须提交申请书，还要提交相关材料：

  (1)身份信息，包括申请人、代理人的身份证明材料;如为委托代理的，还包括授权委托书;

  (2)不动产权属信息，包括不动产权属来源证明材料、不动产权属证书;

  (3)登记原因证明文件，包括买卖合同、遗嘱等;

  (4)不动产自然状况信息，包括不动产界址、空间界限、面积等材料;

  (5)与他人利害关系的说明材料等。

  资讯|之前未被信息化的房屋产权将被联网信息化

  淘汰房产证需要居民提供“个人税号”。具体淘汰流程：居民持有统一的簿册证————持有纳税人识别号————换发不动产权利登记证————全民不动产联网。

  也就是通过此举，将个人房产纳入税务征管部门的信息系统，之前未被信息化的房屋产权将被联网信息化，同时一并进入税收征管部门的系统，为房地产税的征收奠定技术、数据、产权等基础

不动产权证书和房产证有什么区别？