投资的话买市区的房子好还是郊区的房子好

投资房地产要看一个地区资源配置的能力，以及自己资金承受的压力。从趋势上看，应该投资市区的房子，市区的资源无论是教育，医疗还有商业等等，都会比郊区好。而随着城镇化的推进，保障房廉住房的推进势必会增加市区中心的价值。还有一点就是人口流入问题，市区中心一般设有很多服务部门，比如金融保险，还有为工商业服务的行业，等等，这些资源会把企业的总部吸引到市中心，而这些企业的兴衰就关系到整个市区人口流入流出，人多，自然会对房价形成需求。以上都是市区，郊区呢，投资郊区的房子能赚钱一般就在，棚户区改造，大面积啊改造危房，时期，洞察先机，提前下手，基本不会有失误。如果能洞察先机，感觉到一个是未来的规划，就可能落在，现在的郊区，可能是未来的潜力股，这样买郊区的房子也是不错的选择。但是风险较大，毕竟如果猜错了，可能房子就不会大幅升值，还有即便是赌对了，等政府的规划，是需要很大的投入的，领导一换，真不知道什么样，买那种有潜力的郊区，比如旁边可能已经落成一些商业地产，高新技术开发区，也是有风险的，因为如果招不来哦商，还有那种技术密集的企业，这片地就是鬼城，所以我建议投资中心，风险小，而且还会有上升空间。尤其是教育和医疗这种有差异化的，资源，人们都喜欢看最好的医生和上最好的学校，在有钱后。这附近的房子一般都有升值空间，一般租金回报也比较客观。风险就是，市政府规划，更好的学校和医院落成。这要洞察先机，感觉这附近，已经拥挤不堪重负，才有可能。

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