家里只有我一个独子,父亲临死前当着全家人写有书面遗嘱条。请问可以直接到房管所去改名字吗?还请问需要多少费用?
不可以。
遗书是有法律效力的,前提是遗书内容明确,同事需要做法院的公证。
还有第二个路子:如果没有障碍的话,请您父亲的所有合法继承人(妻子和孩子)到公证处做遗产公证,除您之外的人签署《放弃遗产继承权》的公证,就可以直接到建委过户。
费用不高,只需要当地的契税和印花税就可以。3%(视房子大小有减免)追问
遗书是有法律效力的,前提是遗书内容明确,同事需要做法院的公证。
还有第二个路子:如果没有障碍的话,请您父亲的所有合法继承人(妻子和孩子)到公证处做遗产公证,除您之外的人签署《放弃遗产继承权》的公证,就可以直接到建委过户。
费用不高,只需要当地的契税和印花税就可以。3%(视房子大小有减免)追问
谢谢
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第1个回答 2012-02-17
那要看遗嘱条是怎么写的,法律上父亲不在 房屋产权会是母亲的,如果母亲同意的话,你就可以继承房产,继承费没有多少钱了就。追问
遗嘱写的是把父亲把房产全部给我
追答那你母亲同意不,如果他同意你就能少花钱,如果不 那就走法律程序
追问谢谢
追答如果同意,带着死亡证明,到社区开证明,在到房产局改名 具体费用各地方政府收费不同,你这情况就是个工本费用