买房的时候,为了报销采暖费,户主的名字,不光写了我母亲的,还写了我爷爷的名字,现在如果要是想把我爷爷的名字在房产证上去掉的话,需要什么手续?多少费用?还有如果要是把房产证改在我自己的名下的话,又需要多少费用,怎样的手续呢?求教高手
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温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
第1个回答 2012-04-14
建议您去房管局咨询一下
第2个回答 2012-02-28
房管局咨询一下 他们都很专业 应该是 你爷爷在世的话 需要他本人和你本人都去
第3个回答 2012-02-28
一般的情况买卖二手房,交易过户时需要交纳的税费:
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:1.36 元/平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 交易费:3元/平方米
2、 印花税:房款的0.05%
2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
确定是哪儿都能找到房产证过户费用,原因是房产证过户费用很容易找的,而且房产证过户费用现在也不是太难找。关于找具体的房产证过户费用,我建议你到这里看看房产证过户费用,之所以这里的房产证过户费用比较全,其他地方的房产证过户费用网,可能不如这里的房产证过户费用全面,确定是哪儿都能找到房产证过户费用,原因是房产证过户费用很容易找的,而且房产证过户费用现在也不是太难找。关于找具体的房产证过户费用,我建议你到这里看看房产证过户费用,之所以这里的房产证过户费用比较全,其他地方的房产证过户费用网,可能不如这里的房产证过户费用全面
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:1.36 元/平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 交易费:3元/平方米
2、 印花税:房款的0.05%
2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
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