明天去工商银行做房屋抵押，想问一下具体有什么要注意的。房产证是放我自己这还是放银行？
房产证抵押后，产证在你手里，上面有抵押登记，他项权证在银行手里。等自己还清贷款，银行把他项权证给自己，本人去房地产交易中心注销自己产证上的抵押。
拓展资料：
房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。
参考链接：百度百科_房产证
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第1个回答 2020-03-22
一般是在办理房产证的时候同时办理一个房产他项权证。房产证上面不注明抵押。
办理后，房产证原件暂时放在房管局，他项权证由银行持有。房产所有人只能持有这两个证的复印件。待还清银行贷款后，到银行取回他项权证，然后去房管局取房产证原件。
办理后，房产证原件暂时放在房管局，他项权证由银行持有。房产所有人只能持有这两个证的复印件。待还清银行贷款后，到银行取回他项权证，然后去房管局取房产证原件。
第2个回答 2011-11-28
你明天抵押，房产证和抵押件是要交给国土局的，然后他们工行有专人去领取本回答被提问者采纳
第3个回答 2011-11-28
以前都是放在银行的，不过现在都是银行在你的房产证上标明此房屋正在抵押，你就可以拿到房产证了，现在银行不留房本了
第4个回答 2011-11-28
和银行签的合同都是制式的，一般情况上面的条款都无法改变。所有手续办完后，房产证原件留在房地局备案，银行留房屋他项权力证，你自己留房产证复印件还有跟银行签的合同资料。希望我的回答可以帮到你。
