我准备买一套房子，但房子是集体房产证，买的话有风险吗，如果买的话是需要怎样的流程才能受到法律的保护

集体房产证无法体现出你的产权的，所以即使有了协议也是无法保证你的权利的。但是合同还是要签的，即使合同无效也存在返还的问题的，主要是遇到产权纠纷的时候无法证明你的产权。追问

集体房产证能分下来吗，谢谢回答