如题,政策说第二套房契税是3%,我第一套房已签预售合同、网上联机备案,第二套房会先交契税,对契税来说到底哪个算第一套房。
第1个回答 推荐于2016-04-27
现在不提首次购房了。
现在提的是唯一住房。
如果你是同时购买的两套房,有一套可以享受。
可是按照你的说法,第一套你已经备案,第二套房你办理过户的时候会到房管局查询你的房屋权属情况,查出来你肯定是有房子的,这样你就享受不到任何优惠政策。本回答被网友采纳
现在提的是唯一住房。
如果你是同时购买的两套房,有一套可以享受。
可是按照你的说法,第一套你已经备案,第二套房你办理过户的时候会到房管局查询你的房屋权属情况,查出来你肯定是有房子的,这样你就享受不到任何优惠政策。本回答被网友采纳
第2个回答 2011-08-20
应该是正式办房产证时交契税,第二套房对契税来说就是第一套房。
契税是指房屋所有权发生变更时,就当事人所订契约按房价的一定比例向产权承受人征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。
契税是指房屋所有权发生变更时,就当事人所订契约按房价的一定比例向产权承受人征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。