刚买的二手房就漏水啊，淋浴的水还没变成热的，楼下的大妈已经把我的大门拍的砰砰响。刚开始说是防水的问题，中介找了一个师傅，前房东出了3000元我们把地面防水做了。没有找到漏水点，现在用水楼下还是会漏。重新找了个靠谱点的师傅，说估计是下水管出问题了。但是下水管在楼下的厕所顶部，楼下是吊了顶的。一听说要把吊顶掀开看是不是下水管出问题了，楼下就不干了，还和师傅吵了一架。师傅走了，临时甩一句话，妹妹，我做防水几十年了，都是楼下找到原因求着楼上把问题解决了，现在你们自己主动给人家解决，人家也不领情。我也很郁闷啊，还没过户，住进来半个月了都不能用卫生间的水，防水也做了。楼下只要一漏水就上来吵，不愿意承担一点责任。我在网上也了解到，楼层间的管道是公共设施，应该不是由我自己一人承担的吧？再说管道在他们家，她又不愿意把吊顶掀开看，让我自己想办法，我把地面瓷砖全敲了做了防水又铺了新砖，不可能再拆再做下水管嘛
成都2000年左右的老房子，没有物业。还有我不会负责她吊顶的损失
一般情况楼房下水道是公共通道，可楼上楼下没有关系。如果堵塞影响了各层住户的正常生活，发生漏水的问题，应该由整个使用的用户来共同协商维修。另外房屋装修都是有保修期，也可以先去找装修部门，让他们来给检测找原因，使用的用户一起来解决问题。
1. 楼上楼下的请不要带着情绪说话，虽然你是受损方，但对方也不是有意的加害方。
2.堵下水道不能解决根本问题，虽然一时堵住了，但结果受损失的还是你最大，因为是你故意加大了灾害程度。
3.解决的唯一办法还是主动协调，我想，你要是心平气和的去说，对方没有理由不解决问题，可能是你认为自己受损了，带着情绪去说的 ，对方当然也会带着情绪拒绝，因为你的损失又不是他故意造成的。
4.虽然不是对方故意造成的，但已经在客观上给你造成了损失，我想，他也不会心安理得的在那休息，没有解决问题之前，他肯定会有解决问题的意愿。
所以楼上楼下的，远亲不如近邻，和和气气的是解决问题的最好办法，而不是用大嘈大闹，那样不仅无济于事，反而会加重矛盾，人家在楼上，加重矛盾对你没有一定利益。
最后：关于费用，也要协商解决，但这个费用，你可能要承担大部分，不要问为什么，因为这个收益最大者还是你，解决问题是关键，不要因为费用的问题而耽误你本来的目地，人家拒绝你的可能初衷也许就是费用的问题在里面呢你说是不是！？
作为局外人，可能回答也许不能令你满意，所以我开头就说了，遇事冷静是解决问题的根本办法，这事本来就不是谁错谁对的问题，生气一点解决不了问题，所以，请你放下面子，还是心平气和的上楼去再次敲门吧！
祝你事情顺利解决，记住，冲动是魔鬼哦！
扩展资料：家装防水
每缝雨季，总会发生很多房屋漏水现象，归根结底是由于装修过程中防水问题没有处理好。目前，消费者对于家装防水重要性缺乏正确认识。殊不知一旦房屋渗漏，不仅给邻里造成不便，更会令房屋提早成为危楼，造成安全隐患。
同时防水处理涉及到材料、设计、施工、维护管理等多个环节，更要求房屋住户给予充分重视。值此秋季装修旺季来临之时，新浪家居特邀防水业内专家共同探讨家装防水重要性以及在家庭装修过程中如何做好防水，免除安全隐患。
1、首先是水接触面最多的地方，即房屋的洗手间和厨房，因这两个部位常年有流水或经常潮湿，防水自然极其重要，千万不能掉以轻心。
2、其次是外露面，如阳台、露台、天台等，因其裸露在户外，长时间遭受雨雪的侵蚀，也必须进行有效的防水处理。
3、再次是防潮面，通常指房屋的地面和墙面。房屋装修时墙体一般没有干透，含有一定水分，且常有新砌墙面或新铺水泥砂浆，若不作防水，水分就会往外蒸发，引发变色、起壳脱落和发霉等问题。特别是木地板、木质墙线和门框等木料部分，一旦渗入水分，就会因受潮而变色、发霉、生虫，直至无法使用。
4、还有一个大家容易忽视但又须特别提醒的是背水面防水，这主要是针对靠近建筑外墙单元的住户。如果建筑商外墙面防水处理不到位，因长时间雨水冲刷，水分会逐渐渗入居室的内墙面，若没有防水层阻隔，内墙墙纸、涂料等装饰材料就会遭殃。
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本回答被网友采纳首先要分清楚漏水的责任人，如是由自己装修改造管道后，造成的漏渗水游自己承担；如由房屋原管道非人为造成的漏渗水在房屋使用2年内由房产开发商承担。
拓展资料
相关法律依据：《房屋建筑工程质量保修办法》第七条 在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：
（一）（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；
（五）装修工程为2年。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。
本回答被网友采纳相关法律规定《中华人民共和国侵权责任法》
第六条 行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。
根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
