如题所述
房屋出租后，房产税应该由出租方即房屋所有人承担，这在《中华人民共和国房产税暂行条例》里第二条有明确指出；但在实际生活中，一般租房过程中发生的实际税款究竟哪一方来支付，需要双方进行协商决定。
《中华人民共和国房产税暂行条例》
第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。
《中华人民共和国房产税暂行条例》
第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。
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第1个回答 2011-09-29
房产税的规定是出租方不缴纳的由实际使用人（承租方）缴纳。追问
出租房不缴纳的有哪几种情况呢？
追答免税范围：国家机关、人民团体、军队自用的房产；由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；个人所有非营业用的房产；经财政部国家税务总局批准免税的其他房产；纳税人纳税确有困难的。
本回答被提问者采纳第2个回答 2011-09-29
由出租方按租金的12%缴纳房产税。
个人出租住房有优惠，按4%，但一般此时地税都把房产税、营业税、附加税、个税统一合并成一个征收率来征。
个人出租住房有优惠，按4%，但一般此时地税都把房产税、营业税、附加税、个税统一合并成一个征收率来征。
第3个回答 2011-09-29
应该由出租方缴纳。
第4个回答 2011-09-29
出租方
